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烂尾楼，被羞于提及的城市疮疤
近两年，台州楼市火热程度逐渐升温
一些沉寂多年的“烂尾楼”也逐渐有了动静
不少已起死回生了
市区不少烂尾楼
起死回生
6月20日，香榭水岸（原“香墅湾”）的摇号现场，债权人们早早到场排队等候，资格审查、领取号码牌、摇号、选房。曾是市区最大烂尾楼项目“香墅湾”， 如今被成功激活，迎来春天。
据了解，如今该项目方远集团接手，位于市府大道的售展中心已于去年12月开张，共34栋别墅和9栋高层，户型面积约50-180平，别墅户型面积约260-470平，项目工程预计2020年交付。
除了”香墅湾“外，市区还有不少烂尾楼也起死回生。
比如路桥人比较关注的玉峰广场项目，路桥装饰城二期等。玉峰广场位于路桥地标性地段（路桥大转盘西面，与三友国际遥相呼应），2013年停工，原本2015年交房，但是业主们迟迟没有盼到交房钥匙。
路桥装饰城二期由曾经辉煌一时的黄氏集团控股建设。2014年，因黄氏“倒下”而致当年8月停工，800多购铺户、订铺户和债权人等权益受损。近几日，记者走访这两个项目时发现，这两个项目已悄悄进入复工状态。
烂尾楼“涅槃重生”
卖出不俗成绩
一些烂尾楼不但起死回生，在市场上也展现了不俗的销售成绩。
比如位于台州开发大道与东环大道交汇处南侧的幸福名苑。幸福名苑刚开始是合创置业公司的一个项目，2014年停工。方远接手后，于2017年5月左右售罄，并于同年年底交房。据了解，该项目在2016年底的开盘价格在9000元一平方米左右。如今，其二手房价格已经达到1.2万元左右每平方米。
位于椒江区学院路和工人西路交汇处的滨江壹号，之前是万邦置业有限公司建设的项目。不过项目还没开盘，就爆出开发商吸收购房预订款却不兑现售房承诺的传闻。这个项目在2017年由五联天翔（台州）置业有限公司接手。据售房处工作人员介绍，目前该项目房源已近售罄，将于2019年完成交付。随着一江两岸的开发，该项目的房价上涨明显，由开始的约1万元一平方米均价上涨至1.2万元左右。
研究市区很多烂尾楼可以发现，烂尾楼大多是在2016年和2017年被接手的。这两年也是台州楼市涨幅较大的两年。
从接手数目上看，本土的房企——方远集团应该是最大的接盘侠。从全盘接手香墅湾、幸福名苑等项目，再到参与中央花园等项目，方远的销售业绩和口碑都不错。
步入“牛市”的台州楼市
接盘侠相继亮相
除了本土房企外，这两年来，外来房企对我市一些楼盘项目也比较关注。
如恒大接手新大众的城市天地项目，融创悄悄收购台州高速在路桥的中央山公馆（现改名溪山宸院）项目。以上这两个项目一个是未动土企业陷入危机，一个是销售低迷时被接手。据了解，目前这两个项目的销售情况也非常不错。恒大城市天地一期已销售得差不多，二期即将开盘；溪山宸院的高层已经售罄，已进入排屋销售阶段。
从外部看来，这两年，台州楼市接盘侠的财运还是不错的。接下来，还会有接盘侠吗？比如受到大家关注的旅游地产项目——丽景中央公馆、椒江十字马路口的新时代广场、依山傍水的路桥龙湖丽景项目。
谁能将城市伤疤建设成新的风景线，本栏目也持续关注。
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