严控之下 房产？投机者？刚需者？何为真想？

枪打出头鸟的道理，谁人不知谁人不晓。在房子是用来住的，不是用来炒的大形势下，开发商和炒房团哪敢续作跳梁小丑，全国炒房竟然开始了“刀枪入库、马放南山”的安逸生活。但在调控政策颁布的前后;不管是放宽落户政策，加大人才引进，还是新房限价摇号买房，禁止企业的购房疑似炒房的行为。但仍有部分个人与集团，在房产市场暗度陈仓。如此以身涉险，其中祸藏怎样的阴谋呢?开放落户、人才引进、调控紧逼，背后又有何种深意咧?

一、 落户皆诱饵、限购尽手段、人才亦经济

1、 落户政策;

松绑落户政策是有兰州起，兴于广州、深圳两地，止于天津海河英才之策。其中包含城市多如牛毛，福利方面更是让人感到诱惑难当。其实所有人都看得出，这是为了增加常驻人口和流动人口，为地方的经济发展做出个人对于市场微薄的贡献。送你钱，送你户口等等，“天上掉馅饼”砸在你头上的却是带绳索老鼠夹。

2、 限购政策

2018年上半年的调控数量已破200次，从限房价、限贷令、限购房、限土竞等多方面，都全面铺开，就在6月底又风传“棚改”计划中货币化补偿将被取缔，更是一要命的切断了炒房的投机分子们，他们渐渐的绝迹于房产市场。只有些许的求利欲过于庞大，仍在做刀尖上的舞者。但这些不过只是手段而已。

3、 人才引进

人才的引进看似是为了促进城市的经济发展，也确实是如此目的之一，看好是之一而不是完全。那么其中还包含了什么更深层的意义?假设某城市引进人才500万的话，那么也就是说未来将会有250万套房子出售，也会有三四百万辆车的销量。这也就说明了官方三令五申不得炒房，各地也不得以GDP论英雄。可是在“KPI”的激励下，能够达成目标的仅有不多办法的一种。当然很多人都应该明白一个道理“房地产长期看人口，短期看金融。”。

二、 移形换位，全民炒房?

今年限价政策给人最深的印象是什么呢?限价房的入市，共有产权房入市，保障性住房的种类增加数项，却反而导致新房二手房的房价严重倒挂。全国各城市便开始摇号买房，大家纷纷抢房让黄牛这一行业又进入新的巅峰，售卖号的价格可不像演唱会，球赛门票和医院的挂号那样廉价了。几万、几十万甚至上百万都是轻描淡写的，所以你会看到多个城市上万人抢几百套房，也有一个老板三家企业中了几套房，质疑声虽然此起彼伏但然并卵。

炒房者，炒房企业、投机者、刚需者，现在谁又分得清谁是谁呢?如今看来那一条红线早已淡然无存，谁有资源谁有钱便可在房产中，趟一趟这浑水。股市低迷，投资受限，钱放到银行利息少的可怜，那么还有什么能比房更保值呢?

卖掉一线城市的几套房，便可以将一个濒临破产的公司起死回生，房价虚高到如此程度，若想立竿见影做到房住不炒不是不见得能很快改变，而是完完全全的不可能，让大家都有居所，我觉得是非常好的愿景，但可能还需要一段时间，一个过程。