良多人可能都曾碰着
或是担忧即将碰着如许的难题
未婚妻想在结婚前或者挂号后
在本身的房产证上加上她的名字
但困扰的是，在婚前房产的房产证上加妃耦的名字有风险吗？加上名字后是否意味着房子的产权两人配合所有？实际糊口中，结婚时要求在房产证上加名字的不在少数，婚前房产加名要注意哪些问题？
无贷无典质房产婚前加名最好做婚前财产公证
无贷无典质房产在婚前加名，有两种路子。
一是以赠与的编制加名，夫妻双方必要先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半产权，之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续；
必要注意的是，为按捺婚后产生财产纠缠，双方没有领结婚证的情形下办理房产证加名，可以考虑婚前财产公证。 按揭房产婚前加名最好先还清贷款
无贷房产婚后加名 视为夫妻配合财产
婚前房产婚后加名，即夫妻结婚后，若是房产证上只需一方的名字，如今想把对方的名字也加上。无贷房产婚后加名，只必要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方配合拥有该房产的申请，就可以办理房产证添加共有人的业务。要缴纳的费用包含配图费、挂号费等。办完房子产权变换手续后，一方婚前买的房子，就成了夫妻配合财产。 有贷款房产婚后加名 贷款视为夫妻配合债务
有贷款房产婚后加名，也要经由银行同意，即银行要添加借债人，改削典质借债合同，办理典量变换手续，一样平常银行都有划定：房贷没有还完是不能加名的。假设说有银行同意办理转按揭手续，婚后加了另一半的名字，那么房子就是夫妻配合财产，房贷也就成了夫妻配合债务。 婚前房产加上妃耦的名字 房产就一人一半？
回到开篇的问题，婚前的房产加上妃耦的名字是否意味着离婚时房产是夫妻双方各半？对此，小编咨询的律师表示，跟据《物权法》划定，不动产物权的设立、变换、让渡和消灭，经依法挂号，就产生效力。所以，婚前房产经由产权变换会成为夫妻双方的共有财产。若是离婚，法院会按照衡宇来历、双方婚姻关系存续时代是非及双方对该衡宇所作进献巨细等身分，停止倾斜朋分，并非夫妻双方一人一半。
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