走在昔日看房买房的热闹地方，曾经这里也是一片热火朝天，售楼处爆满，但再看现在售楼处已经人去楼空，犹如处在黄昏时期的迟暮老人，让人忍不住扼腕叹息！
当然我说的这个地方是燕郊，这座环北京的一个小城市，曾经热闹的楼市变成现在这幅模样足以看出政府对楼市调控的决心，这几年燕郊随着北京的房价一路飙升，若是再不抑制真要乱套了！
以燕郊而言，本来主要依靠的就是外地人的支撑，现在限购条件下，需要交满三年社保才有购房资格。
买房的人少了，相应的卖新房的人也就少了。而对于开发商来说，“五证”不全的不让卖，于是开发商开的盘也越来越少了，在这种情况下整个楼市几乎主要依靠二手房市场来支撑，而中介公司挂牌的二手房源必须满足“三证”齐全，但能够满足这个条件的二手房也较少，于是二手房源也越来越少。再加上买房需要加价或强制性地要求购置车位，这让买房越来越艰难了！
记得去年全国房价在上涨的时候，以燕郊为首的环北京楼市也出现了一波“跳涨”，房价接连“破2万”“破3万”，涨幅甚至高于北京。而房价每一轮的疯涨都缘于利好政策的实施，对燕郊新房价值形成一定的支撑作用。今年在重压之下，燕郊楼市陷入了一片死寂，几乎是到了一套房都卖不出去的节奏了！
对此有业内人士表示，自去年9月30日开始实施调控政策以来，燕郊楼市成交量萎缩是意料之中的事情，但这并不意味着燕郊楼市的房价会大幅度下跌！总的来说燕郊楼市在今年这轮调控政策下总算达到了降温效果。
从燕郊楼市房价疯涨现在的几乎一套房都卖出去，我们可以看出来，只有强有力地压迫和约束力才能让高房价有所减缓，只有条条框框的规定才能使房地产行业变得更加规范。
而只有房价保持在一个理性的增长范围内，人们才会有理性购房的机会，才会不被周边的环境和因素影响，购房交易才会理性，房地产市场才会理性发展。总之，只有楼市恢复理性才能保证人们头脑清晰，不这么冲动行事！
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