本周南京成交大涨157% 江北2大纯新盘亮相、最快月底开盘

7月楼市开局不温不火，不少房企在冲刺过年中报表之后，选择在这个时机松一口气。本周仅两家楼盘加推，并且都没有卖完，预计在下周迎来2018下半年的首轮爆发。

根据南京网上房地产数据显示，截至7月8日19:00，南京楼市本周（7.2-7.8）共认购商品住宅2352套，成交2293套，日均认购336套、成交328套，相比前一周（6.25-7.1）认购商品住宅1973套，成交893套，本周认购量上浮192% ，成交量更是暴涨157%。

从网房的周成交榜单（商业和车位不纳入统计）上来看，本周卖的最好的三家楼盘分别是:正荣滨江紫阕、佳兆业城市广场和绿地海悦。

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本周两盘加推 都没卖完

本周南京楼市稍许“喘了口气”，仅2家楼盘加推，均来自于江北板块，分别是保利云禧和万江共和新城。

其中，江北纯新盘保利云禧终于在7月4日迎来首开，项目推出135套叠墅房源，户型分别是上叠122瓶、中叠132平和下叠的247-270平米，销许价为25252-30838元/平米。

项目人气很旺，虽然只有区区135套房源，却吸引了1567组客户参与摇号，中签率低至8.6%。虽说中签率很低，但买房人却相当理性，其中下叠由于面积段太大，有不少房源剩余。

同为江北板块的万江共和新城也在同一天加推了住宅收官房源，共计614套毛坯房源，户型面积涵盖84-143平米，各个面积段，均价约23000元/平米。

项目知名度不高，房源同样没有全部售罄，前期也还剩少量121、130和132平米的大户型在售，有兴趣的买房人可以前往看看。

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江北2盘首亮相

悦风华预计7月底开

下半年刚开始，南京市场多个新项目选择在这个时机亮相。

其中六合保利荣盛合院于7月6日正式公开案名、7月7日公开售楼处。据了解，项目将打造六合片区唯一一个叠墅产品社区。

另有江北雨山路板块的悦风华项目也于7月7日正式公开售楼处和样板间，项目预计7月首开，限价在3万以内。

预计将推出134套叠加毛坯别墅（11.12.14.18.19.20.21栋），上叠面积段240-360平米，中叠135平米，下叠120平米。

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下周或迎开盘潮

城北老盘不到3万

值得注意的是，本周虽然楼盘加推不够积极，但新领销许的楼盘不少，其中紫金华府、苏宁北外滩水城、建发紫悦广场、高科荣境、金象朗诗红树林、南京御澜府、证大九间堂、南京大华锦绣华城等项目均已经领取了销许，随时开盘。

预计下周南京楼市或迎新一波开盘潮，看来这个7月“热”得可不仅是天气，楼市也将延续这波热潮。其中，嘉华嘉誉山已经开始认筹，据置业顾问透露，项目预计将于7月10日加推，均价依旧是“2”字头。

城东老盘紫金华府领取别墅套销许，分别为1栋、2栋、5栋、6栋、9栋、10栋、14栋、15栋、16栋、21栋、22栋，共计44套别墅，据悉，此批别墅产权面积210-360平，均价37300元/平。

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河西再增地铁

2号西延2021年通车

近期，从南京地铁获悉，地铁2号线西延工程目前已经开始第三方监测招标，根据计划，该工程将在年内开工，2021年建成通车。

届时，河西尤其是奥南片区将再增一条地铁线，车后该线段将沿用目前2号线的列车运行时间为5：30至23：30，列车最高时速为80公里。届时仙林到鱼嘴这两个繁华之地就可以一线畅通啦~

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