保利天空之城旁、天府新区热门区域的122亩终拍出，由保利竞得。
今日成都进入拍卖程序的土地共有三宗，其中包括天府新区万安街道高饭店村二、三组（天府新城范围内，梓州大道东侧，武汉路北侧）地块，郫都区德源镇清江村二社、五社地块以及郫都区德源镇清江村二社、三社、花石村一社地块，合计出让面积约258.66亩。
本次拍卖将以增价方式自由竞价，其中天府新区117亩地起拍楼面价为9600元/平，为区域内迄今为止最高起拍楼面价。同时该宗地设置拍卖出让底价。
据了解，今日现场共有5家房企参拍，一号宗地竞争较为激烈，最终由成都航逸置业有限公司竞得。
经查询，该公司系保利与中国航空技术国际控股有限公司合资子公司，其中保利持股80%。
拍卖结果一览：
01
一号宗地位于天府新城范围内，梓州大道东侧，武汉路北侧，区域内配套有地铁11号线（在建），距离1号线沿线尚有距离。
该宗地周边项目有保利天空之城、广汇御园等热盘，日前保利天空之城首批次房源获得预售许可，带装修均价在15500元/㎡左右。
值得关注的是，4月12日，两宗天府新区的须配建并无偿移交统筹住房面积的土地，同样设置了出让底价，最终因叫价未达底价而流拍。
同时据该宗地规划设计条件显示，本宗地设置有幼儿园用地，且班数不小于9个班。
开拍前有业内人士表示，该宗地土地条件较为优越，但由于设置底价，拍卖难度较大。
2
郫都区两宗地均位于德源镇，分布于西源大道南北两侧，紧邻成灌高速，区域内以制药厂、食品加工厂等产业为主，起拍楼面价分别为3600、2866元/平。
根据出让文件显示，该两宗地皆为人才公寓性质用地，均定为60-120㎡、180㎡以上户型。
一号宗地：
宗地位置：天府新区万安街道高饭店村二、三组（天府新城范围内，梓州大道东侧，武汉路北侧）
净用地面积：117.0779 (亩)
净用地面积：78051.9333 (平米)
土地用途分类： 住宅兼容商业
土地用途： 住宅用地、商服用地
使用年限： 住宅用地70年、商业用地40年
计算容积率：1.499
商业占比上限：49 %
可开发体量：11.7 (万㎡）
起拍单价：960 (万元/亩)
起拍总价：112394.784 (万元)
起始楼面地价：9606.3918(元/㎡)
二号宗地：
宗地位置：郫都区德源镇清江村二社、五社
净用地面积：107.6103 (亩)
净用地面积：71740.2 (平米)
土地用途分类：纯住宅
地块特殊标签：人才公寓
土地用途：住宅用地
使用年限：住宅70年
成品住宅建设比例：成品住宅面积比例应达到100%
计算容积率： 1.5
可开发体量：10.76103(万㎡)
起拍单价：360 (万元/亩)
起拍总价：38739.708 (万元)
起始楼面地价：3600 (元/㎡)
人才公寓建设要求：建设规模：、住宅用地1计入容积率总建筑面积约107610㎡；户型面积为180平方米以上；、住宅用地2计入容积率总建筑面积约43183㎡，户型面积为60平方米至120平方米，户型套数配比由竞得人按照方案合理性确定。
三号宗地：
宗地位置：郫都区德源镇清江村二社、三社、花石村一社
净用地面积：33.9714 (亩)
净用地面积：22647.6 (平米)
土地用途分类：住宅兼容商业
地块特殊标签：人才公寓
土地用途：住宅、商业用地
使用年限：住宅70年、商业40年
商业占比上限：27.18 %
计算容积率： 2.6186
可开发体量：5.930603(万㎡)
起拍单价：500.3358 (万元/亩)
起拍总价：16997.1082(万元)
起始楼面地价：2866 (元/㎡)
人才公寓建设要求：建设规模：、住宅用地1计入容积率总建筑面积约107610㎡；户型面积为180平方米以上；、住宅用地2计入容积率总建筑面积约43183㎡，户型面积为60平方米至120平方米，户型套数配比由竞得人按照方案合理性确定。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
