2018年，金融领域还有什么业务好做？

话说，2018年，金融领域还有什么业务好做，无疑是地产了……

随着监管机构一轮电光火石的操作之后，地产投融资模式也发生了翻天复地的变化。

小伙伴们经常会提出疑问：

“明股实债”操作受限，信托如何参与地产真股权投资业务？

类REITs与CMBS发行量如火如荼，重组端与计划端操作难点是什么？

供应链与购房尾款ABS储架获批过百亿，卖的出去吗？

地产公司债分类监管后，公开市场的机会在哪？

资产收购与股权并购的风险点及并购路径是什么？

ABS都是AA+以上房企的玩法，中小房企如何险境还生？

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鉴于此，领带金融学院推出 “房地产金融”系列课

34小时线上录播课

此外赠送310页线上课讲义

下半年，与地产金融斗争到底~

800+机构学员等你来做同学~~

监管机构：

中国人民银行、上海证券交易所、商务部

房企及实业公司：

万科地产、保利地产、龙湖地产、碧桂园、大爱城、东方邦信置业、东旭集团、泛海控股、福德集团、富国置业、光明地产、广州交投睿郡置业合景泰富地产控股、红星地产、湖北仁天置业、华润置地、华夏幸福……等

银行：

平安银行、浦发银行、天津银行总行、中国光大银行、中国民生银行、中国银行、中国银行重庆市分行、北京农商银行、大连银行、富民银行光大银行、广东南粤银行、广发银行、哈尔滨银行、汉口银行、恒丰银行、华夏银行、徽商银行……等

券商、资管及基金子公司：

天风证券、申万宏源、联储证券、摩根士丹利华鑫证券、平安证券、长城证券、长江证券、中金公司、中泰证券、中信证券、爱建证券光大证券、光大证券资产管理、广州证券、国金证券、国开证券、国泰君安证券、国信证券……等

信托：

百瑞信托、西藏信托、北京国际信托、大业信托、国民信托、华宝信托、华润信托、华鑫信托、金谷信托、昆仑信托、陆家嘴国际信托民生信托、平安信托、四川信托、外贸信托……等

地产基金等：

高盛、歌斐资产、工银瑞信、光大云付、KPMG、安邦资管、安倍中心、百度金融、百度在线FSG、柏瑞爱建、北大资源、北京大成（武汉）律师事务所、北京鼎泰泽丰投资管理有限公司、北京中传未来投资有限公司、北科建集团……等

报名后即可入群交流

核心讲师

宋冀宏

中联基金不动产金融部高级副总裁

曾任北京喜神资产管理有限公司同业部总监/部门负责人，拥有六年不动产金融从业经验，专注于房地产结构化产品资金的资源整合和产品研究。国内首单租赁住房REITs--保利租赁及国内首单百亿级规模REITs--碧桂园长租REITs项目负责人。

毛跃晖

高和资本资本市场部董事总经理

多年资深的银行从业经验，先后任职于建设银行、广发银行以及东亚银行。对房地产行业融资、风险管理、授信管理等有着丰富的工作经验。

操刀国内首单标准化交易所CMBS“高和招商-金茂凯晨资产支持专项计划”、首单长租公寓权益型类REITs“新派公寓房托资产支持计划”、首单民企长租公寓储架REITs等多项商业地产资产证券化产品。

熊志刚

北京仁达房地产评估有限公司

北京信和坊德投资管理有限公司副总经理

在土地一级开发、房地产开发和房地产金融领域具有丰富的理论知识和实战经验，带领团队创造了国内房地产投资风险管理新行业。中国土地估价师考试命题组成员，中国土地估价师协会聘任专家，北京师范大学政府管理学院兼职授课，不动产证券化研究中心（RSRC）副秘书长。

冯剑云

博思恩资本创始人，美国纽约大学MBA

10多年跨国金融及地产投资从业经验，曾任职于全球市值第二大的上市私募基金Partners Group 瑞士合众集团（管理超过600亿美金），全球最大的不良资产投资基金Apollo 阿波罗资产管理公司（管理规模超过2000亿美金)、摩根士丹利、汇丰控股等金融及地产机构。参与的项目规模超过100亿美金，项目经验横跨美国、欧洲和亚洲。

更多行业大咖老师详见原文链接

线上 课大纲（34小时）

（已上线34小时课程，后续将根据地产金融业务模式持续更新）

一、房地产金融概览（时长1小时45分钟）

1.引言：房地产金融概述、变迁及房地产融资主要模式介绍

二、房地产金融的主要业务模式（时长16小时23分钟）

1.房地产信托业务

2.房地产资管业务

3.房地产私募基金

1）房地产私募基金策略选择

2）房地产私募基金投资流程

3）房地产私募基金交易结构设计

4）房地产私募基金资产重组与税收筹划

5）房地产私募基金投后管理

4.房地产投资与并购

1）房地产项目投资概述

2）房地产业务操作流程及并购综述

3）房地产并购的风险点、风险防范及并购路径

4）房地产风险防范及条款解析

5）房地产并购操作流程

6）房地产并购案例剖析

5.房地产证券化与REITs

1）境外REITs概述、发行路径与案例分析

2）国内准REITs发行路径、产品设计与案例分析

3）CMBS概述、产品设计与案例分析

4）股权REITs案例--海航上海浦发大厦

5）CMBS案例--北京银泰大厦

6）购房尾款案例--以某福建开发商项目为例（2018.4上新）

7）房企供应链ABS案例--以万科为例（2018.5上新）

8）物业费ABS案例--以阳光壹佰物业为例（2018.5上新）

6.房地产不良资产的收购与处置模式及案例

7.私募Pre-ABS业务行业分析、案例解析、业务展望

8.保险资金不动产投资主要模式与案例

三、房地产项目管理—投前投后风险防范（时长4小时24分钟）

1.投前尽职调查

2.投前价值评估与估价报告解析

3.投后之工程与成本管理

4.投后之财务管理

5.投后管理案例—巡场管理

6.投后管理案例—驻场管理

7.投后管理案例—风险后驻场管理

四、新型物业类型运营管理与投融资案例（时长8小时10分钟）

1.商业地产

1）商业地产运营管理：商业地产趋势研判

2）商业地产运营管理：提升商业物业价值路径

3）商业地产运营管理：案例研究——朝阳大悦城

2.养老地产

3.长租公寓

1）案例解析丨长租公寓创新模式及ABS实操分析

2）案例解析丨长租公寓类REITs--以新派公寓为例（2018.4上新）

3）保险资金参与长租公寓分析及操作模式（2018.6上新）

4.共享办公

5.旅游地产

6.园区开发

7.传统房地产企业“去地产化”与轻资产转型

五、房地产金融业务实操技能（时长2小时42分钟）

1.资料搜集

1）房地产业务需要关注的几个榜单

2）房地产业务如何收集相关资料

2.尽职调查与尽调报告的撰写

1）如何识别交易对手的商业风险

2）如何进行财务尽职调查

3）如何进行法律尽职调查

4）如何撰写尽职调查报告

3.法律合同的解读与撰写

1）房地产开发项目主要合同解读（房地产企业的角度）

2）房地产金融业务中的主要合同解读

4.其他常用业务技能

1）如何设计客户需提交的《材料清单》

2）如何办理不动产抵押与登记

3）如何办理股权质押与登记

4）如何办理应收账款质押与登记

课程详情

线上课程：34小时录播课已上线，报名即可学习，后续将不断更新

教材服务：310页线上课讲义

社群服务：加入学员讲师交流群实时答疑，交流业务及心得

奖学金

线上考试前三名者，返还线上课学费

（开考时间为2018年9月）

报名方式

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仅需 390元

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