有业内人士说，中国的楼市，可持续发展的潜力还非常大，对于刚需来说，买房不要犹豫，能买就买。
当前在调控之下，楼市趋向稳定，目前大部分的调控重点集中在打击炒房行为，可以说，经过一年的调控，炒房客开始大量撤离，盲目跟进的越来越少，但是却不得不承认，大量抛售的炒房客并不多。像燕郊这样的特殊城市并不多，所以说，目前的情况是，刚需冷静，炒房客更冷静！
楼市目前维持在平衡状态，有些专家看空楼市，他们以为2020年之前，房价不会出现明显的下跌，炒房客手里的房子没有大量抛售，一方面他们希望未来政策改变，卷土重来，二来目前各种限购限售对炒房客的打击程度还远远不够。他们仍有自己的方法规避这些措施。
可以说，目前较长一段时间内，房价大跌的可能性并不大，有专家说一旦将来房产税来临，对炒房客来说是实质性的打击，到那个时候，可能会出现炒房客集中抛售的场面，对于刚需来说，那个时候就是买房的最好时机，为什么这么说呢？
炒房客抛售之前，房价不会大跌，以稳为主，抛售之后，房子越来越向着刚需，楼市下滑，此时，开发商会更加谨慎，不会大规模的开发建设，新的房子减少，同时炒房客手里的房子已经抛售出去，二手房市场也开始下滑，总之，楼市又会趋向一个新的稳定。国家调控下，以稳为主，所以说短时间内房价不会大跌，甚至炒房客集中抛售之后，房价反而有可能上涨。
这么说来，炒房客集中抛售的时候，恰恰是刚需购房的最好时机，不知你们怎么看？
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