请想象一下,住在53楼是什么感觉?
坐标朝天门,紧邻长江,推窗就是南滨路、南山。下楼步行10分钟,就可以到长江索道、湖广会馆、洪崖洞、小十字轻轨站。
白天在阳台观云起云落,晚上临窗指点一江灯火。是不是很诗意?很羡慕住在这里的人?
这里是重庆最高的住宅楼海客瀛洲,不过,住在这里的人却并不开心,有人甚至想离开。
一切的一切,都与重庆成为网红城市有关。
被攻占:居民的生活空间越来越小
小区的居民记得,一两年前,拖着行李箱进出小区的人还很少。但是近两年来,随着重庆成为网红城市,大量游客来到重庆,小区因为地理位置优越,兴起了大量的民宿。
最开始只有零散的十几家,后来“猛增至300家,现在还有近100家正在装修或拟装修”,居民讲。每天进出小区的游客远超小区居民,“今年五一黄金周至少有1500人入住”。
原本53层的居民楼设置了6部电梯,但每天大量的游客进出加大了电梯的负荷,如今只有1-2部电梯能正常运转。于是,电梯间就成了这样:
当小区被越来越嘈杂的行李箱,和越来越多操着各种外地口音的游客攻占后,小区居民的烦恼也越来越多。
被逃离:无节制的发展让隐患丛生
民宿,至少从装修上要跟普通住房不一样,什么全景落地窗、270度观景台,概念十足。
于是,民宿老板为了效果,无节制地对房屋进行改造。其中,有的不惜破坏房屋结构,砸掉承重墙。
效果是有了,生意好起来了,在房间里住一两天的游客满意而归,但住在这里的居民却开始担忧了。
有居民自嘲:把房子租给民宿老板吧,自己去别处再买一套房来住!
其实,隐患不仅是对小区居民,游客也存在隐患。小区的民宿基本上都没有合法手续,因为民用住房转变为商业用房必须经过其他业主的同意,其他业主会同意吗?答案不言而喻。
没有任何证照就在网上做起生意,不需要登记就可以入住,好像是方便了,但是出了问题谁负责?
有网友发帖称在重庆被一家民宿坑了。
游客加了老板微信后,直接微信转账,并多付了500元押金。入住后发现房间乱七八糟,之前老板承诺的名牌洗发水等都是假货,房间还没有网络,退房的时候老板说房间有损坏,强行不退押金。
最后,游客除了在网络上发泄,没有更好的办法。
太普遍:繁荣之下的灰暗面
由于独特的山地特征,加上自媒体的传播,重庆在近两年逐渐成为网红城市。洪崖洞、长江索道、李子坝轻轨站等等,都让外地游客赞叹不已。
游客慕名而来,都住在哪里呢?有数据表明,渝中区是过夜首选。这也是“渝中区是重庆的会客厅”的来由。
渝中区的民宿,数解放碑商圈较多。这里的民宿火到什么程度?2017年,整体入住率全国第四。《2018年重庆春节旅游大数据报告》显示,今年春节期间,解放碑商圈民宿全国第一,超过了丽江古城、成都、三亚、大理等旅游城市。
来的都是客,但是民宿的畸形发展,已经给部分本地人造成了很大的困扰。
据了解,像海客瀛洲这样的小区,在洪崖洞、解放碑、朝天门、江北嘴等临江、临景点、临车站的地方都有。
那么,这种情况该怎么治?
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