大佬马云郁亮刘强东说出这样的话, 释放房地产真要变天信号

无论三十年河东三十年河西还是四十年河东四十年河西，总之2018年一定是纪念变革的一年，有很多变革节点需要去思考。记得当年房地产市场化改革时，很多人根本接受不了突然要到市场上去买房，因为那只是针对非常高端人群的。随着市场化越来越放开，人们又习惯了买房甚至不能自拔时，最后演变成几乎全民炒房，可问题也就来了，不仅仅是人的心理在扭曲，市场也迸发出风险隐患，所以新的一轮变革必然会到来。国家政策导向又开始并不鼓励所有人都去买房子，而是以住房为根本。这个观念的改变又需要我们每个人去用心体会，去感受，毕竟观念根深蒂固，很难一时改变。

但我们记得领导说过，改革允许犯错，但不允许不改革。而房地产无论是从社会大背景还是本身发展周期来看，都将迎来一个全新的变革时代。而今年或明年一定会有一个热词流行起来，那就是新时代。你稍微观察会发现，现在各大平台都为新时代设置了频道。

在讲房地产迎来变革时代前，给大家讲几个最近的故事。

首先是马云，当年有“我就是和某林照了张相”，今有“和某薇不熟，合影不过10次。”甚至有网友找出马云至少11次与某薇不同场合合影，这也说明马云想极力撇清与他们的关系，而对于这些人来说也意味着变天的节奏。

马云作为男子汉应该光明磊落，为了撇清关系不说实话确实有点不地道，认识就是认识，相熟就是相熟，此一时彼一时，明人不做暗事，即使以前有错，改了还是好孩子嘛！撒谎可真的不地道。

我们再来看看另一个房地产开发商的话。作为最大房地产公司如今却要与房地产撇清关系，是不是也意味着房地产要变天的节奏呢？

12月8日，万科集团董事局主席郁亮在万科的媒体交流会上表示，万科在所有布局的城市都在做城市配套服务商的转变。“我觉得我们应该也有信心，在未来一段时间我们能够让大家评价万科不再和发展商联在一块。所以现在谁跟我说发展商我跟他急，发展商我觉得是在过去一段时间里面这个时代已经结束了。我们是一个对城市发展作出贡献、提供配套服务的角色。”

曾经最大的房地产公司，如今不让说是开发商，谁说跟谁急，也表明郁亮意识到房地产要变天的感觉。我记得有评论说，千万别急出心脏病。自己说了不算，公布除了卖房子万科其他的收入有几毛！不要三日不偷鸡装正经。又没说你们干啥了。包括马云也一样，又没说你有事，干嘛那么急着解释呢？

其实真没必要，是开发商就是开发商，为了表明自己与众不同，否认过去也没用，而且你也不是说不是开发商一下子就不是了。你需要过程，大家的认识也需要一个过程。所以，即使有人叫你开发商，也不用跟人家急嘛！开发商就那么让你们讨厌？

这其中必有玄机。马云说未来8年后房子如葱不值钱，郁亮也说发展商的时代已经结束，房地产业到了危急关头，难道他们都是随口说说？显然不是，遇事就这样，不过确实有点不太大气。

房地产变天了，社会也进入了新时代。马云和刘强东都已经给我们透露了新的信号，那就是国家已经准备好让先富起来的反哺社会了。马云表示，“没有邓就没有我们，但我们应该先富帮后富，我们的员工是中国最有钱的，所以我们不能为富不仁。”

京东的刘强东表示，“三十年前大家都说好了，要让一部分人先富起来，先富起来的人再来帮没有富起来的人。三十年已经过去了，今天我们部分人已经富裕起来，我们中国人富到什么程度了？大家都知道，富到了赚一个亿都是个小目标，富到了一个月赚几十亿已经让人很痛苦的时候了，富到了我们中国人全世界买买买。在这么富有的情况下，国家还有几千万人口生活在极端贫困的状态下，我想这是中国人，特别是已经富起来的人的耻辱。”

他们已经深深感受到，国家开始出手，过去挣钱可以，但是那是遵照先让一部分人先富起来的话，但后半句是先富带动后富，最后实现共同富裕。

富起来了，确实不容易，钱不是大风刮来的，让人家反哺社会心理不平衡可以理解，叫我我也不好受，想想，人家刚刚拼了命拼到了所谓的上流社会，结果你被国家帮忙一下就买了房，能心理平衡吗？但是别忘了，这个国家不是你一个人的国家。

试问一下，有多少赚了钱就想跑，从未打算为社会付出的人？你可以不顾兄弟之情，甚至你还会说不能照顾，照顾只会让他更加懒惰，现在买不起房真是因为懒吗？你住上房子的真的就是特别勤快吗？在房地产不正常的年代，只要有本钱，可以加杠杆，越买房越有钱，越有钱越买房，最终导致买房成了有钱人的游戏。和穷人无关了。但国家必须照顾到大多数人的利益。

有钱了看着每个人都是仇视富人，不仇视富人，只想客观说话，凭良心说话，你有钱住豪宅自然是理所当然，但是国家做保障工作请你不要说风凉话，更不要说给穷人盖房是浪费的话，人人都有住房的权利，最后再重申一句，让一部分人先富起来，后边还有半句，那就是先富带后富，最后实现共同富裕。这也意味着炒房者时代过去了，一定会通过财税制度通过市场机制手段把多余的房子逼向市场，调配资源平衡。