小产权房作为高房价下孕育出来的怪胎，自问世以来就备受广大购房者的关注。由于小产权房价格远低于市场价，所以它在房地产市场中有这很大的需求。如果2018年你因没钱而想买小产权房，那么请先看过以下这6大害处后再决定！
坏处1、不受法律保护
根据我国相关法律规定，小产权房不得确权发证，不受法律保护。所以，如果购房者在买小产权房时遇到了纠纷，那么很难获得法律保护，这样很容易受到巨大的损失。
坏处2、很容易贬值
由于小产权房没有房产证，所以，升值空间不大。一旦房价出现下跌，那么购房者必然不会再买小产权房，这样小产权房就会出现大幅贬值。
坏处3、拆迁难获补偿
随着城镇化建设的快速推进，不少地区都面临着随时拆迁的可能，而国家拆迁补偿多以房产证为准，如此一来，没有房产证的小产权房将难以获得任何补偿。
坏处4、难以快速变现
根据我国相关法律规定，小产权房不允许上市交易，也无法进行银行抵押。所以，小产权房难以快速变现，一旦你想要换房，那么转手小产权房也是一大难题。
坏处5、遗赠并非易事
由于没有产权，小产权房在遗赠时也会是一件烦心事儿。即便最后成功办理了遗赠，也需要付出很大的代价。
坏处6、房屋质量难保证
小产权房在开发建设时，没有专业的机构进行监督管理，因此，房屋质量难以保证，存在很大的安全隐患。此外，小产权房配套也不完善，一般都没有天然气等配套设施。
在这个高房价时代，为了解决住房需求，没钱的人只能无奈选择购买小产权房，然而，一旦你买了小产权房，就需要随时面对以上这6大坏处，所以奉劝购房者三思而行！2018年，你会买小产权房吗？
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