上海市第二中级人民法院(以下简称上海二中院)自2017年3月成立网络司法拍卖工作办公室(以下简称“网拍办”)以来,积极落实最高法院和市高院有关文件精神,紧盯网拍成交率和溢价率,不断探索,勇于实践,网拍工作取得明显成效。截至目前,网上拍卖标的174件,成交117件,成交率67.24%,累计成交金额达10.1亿余元。2017年上海二中院网拍率在全市法院排名第3位。
主要做法
1注重舆论宣传,普及推广网拍
除在传统纸质媒介和最高法院指定的京东网、淘宝网等网站发布拍品信息之外,网拍办还通过上海二中院微信公众号发布司法拍卖信息和网拍小知识。在拍卖车辆时,借助拍卖辅助机构上海国拍机动车拍卖有限公司的微信公众平台进行多次预告,积极宣传和推广网拍工作,提高群众参与度及拍卖成功率。
(上海二中院司法拍卖网界面)
2加强前期准备,做好市场预估
拍卖前,网拍办悉心整理文字说明、图片、评估价格等资料,将拍卖标的梳理明晰并及时发布,让部分不能亲赴现场看实物的竞拍者有更直观的了解。同时,积极做好网拍前期市场预估工作。在拍卖的169件标的中,网拍办现场勘察的标的达122件,核实拍卖标的与评估报告说明的情况是否一致,了解拍卖标的估价在当前市场的接受度,为网拍的正式开展作好充分准备。
(上海二中院网拍前期市场预估)
3认真分析总结,完善配套措施
通过对流拍标的进行分析,找出造成流拍的原因,并采取针对性改善措施。如针对房产长期出租,导致竞买人担心长时间不能取得标的物,权益无法实现的情况,加强对标的物信息的了解,严格审查租赁协议,依法保护竞买人的权益。针对评估价过高导致流拍的,则强化对评估机构的管理,规范其评估行为,确保得出合法、合理的价格结论。
供稿:立案庭
责任编辑:网宣科
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