燕子看房记——探秘融侨悦府的“是是非非”

融侨集团自2015年拿下“龙岩曹溪1.2号地块”，正式宣告进入龙岩楼市。作为一家成立于福州、拥有国家一级房地产开发资质，涉及港口开发、酒店、物业管理、教育、商业等产业的全国百强房企，融侨当时在龙岩市场的知名度并不高，加之当时地块入口较为隐蔽，一度还曾出现过购房者找不到项目所在的窘况。

但也就是才短短几年时间，今天的融侨集团品牌已深入龙岩，影响力不逊于“建发”、“万达”等“老”字号房企，“一生要有一套融侨房”的宣传口号也被广为流传。曾经找不到入口的那个楼盘，就是如今火爆龙岩，一房难求的“融侨观邸”。随着金鸡路三期的开通，“融侨观邸”区位优势更加明显。

今天，《燕子看房记》要带大家看的是“融侨悦府”。作为“融侨观邸”的2.0升级版，“融侨悦府”针对的是改善性购房群体。这部分购房者不满足于“居者有其屋”，而是更重视居住体验感，对于小区环境、户型、物业、配套等实质性元素有着自己的高要求。“融侨悦府”是否能够让这些购房者满意呢？我们接着往下看：

“融侨悦府”位于龙岩大道与兴业路的交汇处，项目占地面积约11.3万㎡，总建约34.4万㎡，由18栋高层住宅楼及2栋商业所组成，建成之后共有住宅2049套，车位2583个。

▲项目属龙岩南片区的核心区位，城发、建发等品牌房企环伺四周

“融侨悦府”营销中心设在兴业路上，由于地处高速桥下方，较为隐蔽，所以常出现购房者不得其门而入的窘况，这点与当年的“融侨·观邸”境遇竟有点类似。

项目外立面采用的是新亚洲风格建筑，设计者通过游廊、叠石、景观雕塑、花木等，用艺术手法将春夏秋冬四季都融入“融侨悦府”园林之中，实现“一轴五进院、南北综合园区”。

▲江南古典私家园林，占地约8万㎡，绿地率达31.06%

项目住宅楼采用的是混合式布局，楼间距最高可达80米，这在龙岩在售楼盘中首屈一指，采光及私密空间更有保障。

项目户型种类较为丰富，从99㎡的三房—168㎡五房均有涉及：

户型赏析

▲建筑面积约99㎡ 三房两厅两卫

大面宽、短进深、南北通透、动静分明

下层

上层

▲建筑面积约125㎡ 复式 四房两厅三卫

复式户型有着赠送面积多、动静分明的优势

▲建筑面积约127㎡ 四房两厅两卫

全明空间、超宽阳台、标配四房设计

▲建筑面积约139㎡ 四房两厅两卫
南北通透、客厅餐厅合一空间大、全景阳台、主卧朝南

▲建筑面积约166㎡ 四房两厅两卫

超大客厅加超大主卧、全景阳台

住宅楼一层设计为架空层设计，精装酒店式入户大堂，业主可以在这里进行简单的会客以及邻里间的互动。

除此之外，小区内还配有超1000㎡的儿童叠石公园、约600米的夜光跑道。现在二孩家庭当道，小区内能有这么大的场所供孩子活动，这对家长、孩子们来说，都是件开心的事。

物业方面是融侨旗下的融侨物业，具有国家一级物业管理资质，物业费为2.1元/㎡。

目前项目2#、3#、10#、11#已开盘销售，销售均价约为11800元/㎡。

▲目前项目工程正火热进行中， 一期预计2020年12月交房，二期预计2021年6月交房

资讯加油站：

龙岩作为山城，属山多地少的峡谷地形，尤其是中心城区，更是东西北三面环山，仅有南部较为平坦。因此龙岩市政府早在多年前就提出了“城区南扩”的规划发展方针！与老城区相比，龙岩南片区以其地势平坦广阔、利于规划发展等优势，越来越被开发商所看好。建发、城发、融侨、碧桂园、阳光城等实力房企先后在此区域拿地开发。