6月27日，奎文区北海路街道胡西社区的姜美芳吃过早饭，便前往老房子看拆迁。25日，南胡住西经济专业合作社棚改拆迁工作顺利启幕，吹响包括姜美芳家在内的562户居民的幸福进军号。此举也标志着北海路街道“征迁清零”行动迈进了一大步。
拆除现场。
平房区已拆除完毕。
居民盼“出棚进楼”
在挖掘机、洒水车的轰鸣声里，1096间平房已被全部夷为平地。27日，工作人员开始对辖区6栋待拆楼房的管道、门窗进行清理，做好拆除前的准备。
南胡住西经济专业合作社位于东风东街以南，胜利东街以北，新华路以东，北海路以西，属于中心城区的核心区域，距市政府直线距离仅1公里。随着时代的变迁，这里建筑密度大、使用年限久而导致的房屋质量差、基础设施落后、环境卫生状况差等状况逐渐显露出来。棚户区遗落在高楼大厦的阴影里，成为百姓的隐痛、政府的隐忧。百姓对提升改造居住环境的呼声很高。
“很多居民一家三代，甚至四代人一起住在老式房屋里，生活非常不便。门口的污水井常堵塞，虽然经过几次统一整改，但日常用水依然很不方便。”胡西社区居委会主任戴伟奇说，推进棚户区改造，让广大居民早日“出棚进楼”，不仅是一项民心工程，更是改善城区面貌、增续集体经济发展后劲的重要举措。
“由民作主”获认可
然而，棚改不是简单的事情，何况是集体拆迁，其问题之复杂，任务之艰巨可想而知。十来年间多次集中拆迁无果，剩余的六栋楼房、1096间平房应拆未拆……这组数据反映出了南胡住西经济专业合作社棚改拆迁的困局。
面对困难，南胡住西经济专业合作社上下凝心聚力，迎难而上。在前期工作中，合作社坚持讲政策、讲原则，不回避矛盾，一把尺子量到底。为保证依法拆迁，选举成立了由董事会、股民代表组成的9人拆迁改造委员会。按照城市社区居民自治法规与政策，启动了“由民作主”程序，由100名居民自愿组成11个拆迁小组，由监督委员会、测量人员、物业管理等组成测量小组。
合作社多次召开股民代表及全员大会，讲解拆迁政策、征求群众意见、表决公示，把群众的思想工作做深、做细、做到家。姜美芳是最早一批同意拆迁的居民，还自愿加入了居民拆迁自改委，帮着做思想工作。
安居梦圆是承诺
合作社本着最大限度让利于民和依法公平的原则，出台方案，坚持公平分配，使群众真正受益。他们考虑到辖区内外来人口密集，大小商户多达600余家，经营骤然停顿会带来一定经济损失，特别印制了《致商户的一封信》，及时提醒与告知。同时，合作社还考虑到离异且没房产的“出嫁女”、困难户等弱势群体的住房；考虑到退休教师、退伍军人的贡献与利益；考虑到拆迁后，租房困难或不愿意离开故土的老人等。正因如此，才能在三天内达到95%的签约率。胡西社区片区预计于7月底前全部拆除、清理完毕。
“破房子拆了，一家人住新房的梦要圆了！”这是在拆迁现场，记者听到居民们说得最多的话。南胡住西经济专业合作社的棚改拆迁是北海路街道拆迁的一个缩影。在拆迁中，有一个一心为公的班子，有一批扎实作为的带头人，更是有一套完备科学的工作方法。北海路街道“征迁清零”专项行动正有序进行。
记者 韩佳
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