案例 一
佛罗里达州Seaside小镇
佛罗里达州Seaside小镇始建于1980年，是位于郊区的滨海居住度假小镇，被时代周刊列为美国近十年“十大设计成就之一”，也是开放型社区首个应用者。
规划布局
整体规划以城市道路分隔，形成城市界面和靠海边的景观界面两大部分；
● 城市界面：人口密度较高，靠近城市和人流、交通较好的方向，排布以中高密度的住宅和大量公共服务配套为主，营造活力繁华的小镇生活；
● 景观界面：保持海滩自然景观为主，布置少量低密度旅馆、凉亭等，不做过多开发，只设置少量景观节点，形成纯粹的景观低密区。
案例二
加拿大太平洋协和社区
加拿大太平洋协和社区所在地为原铁路总站旧址，1988年协和公司以竞卖方式从政府处获得土地。社区位于温哥华中心城区的滨水地带，毗邻温哥华中心商业区；项目定位高密度条件下的新型城市滨海生活；项目占地面积83万平方米，总建筑面积110万平方米。
规划结构
社区组团分散布局，以公园等开阔空间分割，由社区道路加以界定，商业位于社区中心，易形成核心区，社区与森林之间是城市公共休闲区，建立与城市的联系。
● 社区住宅组团分散布局，由公园等公共开阔空间分隔，并由社区道路加以界定；
● 商业布置与公共开敞空间联系在一起，增加了商业的展示面；
● 五大开放式公园和滨海长廊提供开放性和多元性的休闲空间，倡导一种新的生活方式；
● 在社区与森林公园之间兴建城市公共休闲地带，形成区域标识，建立与城市的联系。
案例三
上海华大●梧桐城邦
大华·梧桐城邦”位于上海宝山区西南侧、大华社区北侧，紧邻中环，占地面积22万㎡，建筑面积32万㎡，是一座大型开放式街区。规划范围北临环镇南路，南至汶水路，东至龙珍港，西临真北路，真华路延伸段在基地中由南向北穿过。
功能布局
根据空间性质的不同，将空间划分为公共空间、半公共空间和私密空间三个层次。
首先，在公共空间层次上，结合真华路沿线，布置公建带，并将真华路与汶水路、长浜二号的交叉口的节点设计为商业、文化中心，住区公园和长浜二号河及东侧的龙珍港河岸，则为公共景观空间。
其次，在半公共空间中，通过道路的自然分割，形成住区中的四个规模相仿的组团，使住区人员合理分流。组团的中心绿地和组团道路界面周边点状分布公建配套。
案例四
深圳万科城
表面的开放型社区主打西班牙风情社区，为“深圳首创大型TOWNHOUSE亲地社区” 项目占地约46万平方米，建筑面积约53万平方米，其中住宅：398050平方米， 商业30000平方米。
整体布局
用水轴线和绿轴线将湖面两边的住宅、市政文化广场、风情街区、会所等有机串联，只在商业街区做开放，并不向住宅内部延伸，开放程度非常有限。
案例五
四川宜宾莱茵河畔
宜宾莱茵河畔占地面积约485亩，总建面约80万平方米，其中住宅建筑面积64万平方米商业建筑面积约16万平方米。
整体规划
着重由多向的街道交汇成多个广场节点并形成由街道围合的组团，从而整合成一个开放与封闭组合的动静相宜的社区格局。项目借鉴中世纪德国南部莱茵河畔众多欧洲镇的风貌与格局，营造一个全新的开放式的新型居住社区。整体结构着重由多向的街道交汇成多个广场节点并形成由街道围合的封闭组团，从而整合成一个开放与封闭组合的动静相宜的城市格局。通过贯穿整个项目的商业主轴与景观商业、街坊式商业联通，形成“H”型商业布局，结合各个公共空间节点将整个社区打开。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
