37%华人定居加州，洛杉矶宜居的华人区都在哪？

一提到洛杉矶，可能有不少人和小 i 一样，眼前马上浮现的就是好莱坞电影里面描述的摩天高楼和灯红酒绿。认为生活在那里的华人都喜欢生活居住在设施便利，配套齐全，娱乐生活丰富的市区，其实洛杉矶的华人绝大比例都不住在洛杉矶市区里。

数据显示，全美华人共有330万人，占美国总人口的1%。加州得华人共有123万人，占全美华人得37.4%。我们一般说华人居住的城市是指拥有15%以上比例华人的城巿，但是居住在洛杉矶市区里的华人得比例不超过2%。

为什么会这样？

由于拥有大量的移民，洛杉矶成为了一个拥有多个民族、多种文化色彩的国际性城市。洛杉矶的少数民族占到将近全市人口的一半，因此形成众多移民社区，各色人种聚居的地区形成了各自的中心。

同时，洛杉矶市区里的380万人大部分是从事商业的人群。这里高楼林立、灯火辉煌。但这里犯罪率比较高，尤其是到晚上，这里治安尤其不好。有很多无家可归的流浪汉，都在市中心(Downtown)里游荡。而且这里交通很拥挤，经常出现交通堵塞的现象。

所以大多数华人都不会选择住在这里。除非有类似需要在市区上班，或在市区的学校上学的特殊原因外，很少有华人会在这里买房居住。大部分华人置业都是选择往外延伸，辐射出去，形成一个大都会的生活圈，这也是洛杉矶的一个鲜明的特色。

那么洛杉矶的华人都住在哪里呢？

实际上，洛杉矶的华人大多分布在圣盖博谷（San Gabriel Valley）的东区、西区以及橙县（Orange County）,这是华人分布最集中的三个区域。其中以蒙特利公园市(Monterey Park)，亚罕布拉市(Alhambra)，圣盖博市(San Gabriel)，柔似蜜市(Rosemead)，天普市(Temple City)，亚凯迪亚市(Arcadia)，圣马里诺市(San Marino)，南帕萨迪纳市(South Pasadena)，哈仙达岗(Hacienda Heights)，罗兰岗(Rowland Heights)，钻石吧市(Diamond Bar)，核桃市(Walnut)以及橙县的尔湾这些地区最为集中。在这里你可以看到处处有写着中国字的招牌，你碰到的大部分人是黑头发的中国人，在这里你可以直接用中文生活。

从最早开发的圣盖博谷西区往东延伸就是以罗兰岗为商业中心新华人聚集区。这边的城市有哈岗、钻石吧、核桃市、奇诺岗市等等，该区的华人平均比例在40%左右。奇诺岗市华人比例稍低，在20%左右。

再远一点就到了橙县的约巴林达市，华人的比例就降到10%左右。同时华人聚居区也逐渐延伸到橙县，这边著名的城市有尔湾市，富勒顿市, 布雷亚，著名的海滨城市有新港滩市和拉古纳海滩市等等。

有些朋友认为洛杉矶很不好，犯罪率很高，其实他们所说的是洛杉矶市区的情况。华人居住的其他聚集区犯罪率低得多，甚至可以说治安是非常好的。

以Diamond Bar（钻石吧）为例

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钻石吧是洛杉矶县郊外的一个富人区城市，犯罪率低，被列入全美百大最安全城市的榜单内。而且与临近的奇诺岗市(Chino Hills)和核桃市(Walnut)皆位于绵延起伏的丘陵地内，环境优美，市容整齐美丽，因此该区成为中上华人家庭的居住首选之一。

钻石吧市(Diamond Bar)为南加州华人聚集的城市之一，亚裔占总人口约52%, 约有两万九千人。钻石吧市有两个学区, Grand Ave以南是顶尖的核桃谷学区，以北是波莫那(Pomona)学区。钻石吧的学区成绩高中API：876分，初中有两所学校在900分以上，小学有8所学校的API成绩超过900分。因此吸引了许多重视子女教育的亚裔人士迁入该市。

除了钻石吧外，Irvine(尔湾)、、Chino Hills(奇诺岗)、Yorba Linda(约巴林达)等城市的犯罪率也非常低，跟洛杉矶市的情况是完全不一样的。

所以大家在搜寻资料的时候，不要有误会，认为这边华人居住的城市治安很不好。

洛杉矶的城市一般都只有几万人口，其实都是很小的区域，却各有特色，但每个城市一般发展的同时都有很好的配套措施，或者由邻近城市相互支援共享措施，医院，学校，商场，写字楼等都不虞匮乏，充份发挥了城市乡村化融合一体。在这一地区，很多城市风貌都很有乡村的气息，而不像一般的大都会区那样高楼林立，人们必须住在密集的公寓里面。

洛杉矶得天独厚得阳光，沙滩，大别墅正是洛杉矶都会区的迷人特色。它因此吸引了全美37%的华人会定居加州, 也就不足为奇了，而且 自2013年美国房产市场复苏期间，洛杉矶一马当先，成为了加州房产市场涨幅最快的几个城市之一，年平均涨幅达到了25%。

由于供需紧张等原因，现在洛杉矶房屋价格继续增长，洛县、橙县和整个南加州的平均房屋中间价都比一年前上涨10个百分点左右。然而，全国房地产商协会首席经济学家Lawrence Yun预计，至少在未来一年，供应量将继续保持低位，使买房更难，且房价会进一步推高。所以现在出手在洛杉矶购买拥有优质学区、安全社区的房产将是一个明智的选择!

温馨提醒

房产投资是个长期行为，假如你有移民海外或者长期居住的打算，购买海外房产，提升生活水准是必须的；如果没有这样的打算，仅为了贬值预期和资产增值，那么请认真的去了解当地市场的状况，不要陷入后期维护和持有的麻烦，毕竟入市有风险，投资需谨慎！！

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