分享至
一、违约损害业主利益
物业是为业主服务的，如果物业服务企业违反法律、法规、部门规章规定的收费标准，违法违规收费，或者违反合同约定损害业主利益的，业主有权拒缴物业费。
比如物业服务企业违法违规收费，违反合同约定占用或出租公共绿地、空间，或者私自放外来人员进入导致失窃等，均属于伤害了业主利益。
二、服务存在重大瑕疵
服务态度是一个很主观的印象，所以在不存在违法或明显违约的情况下。
评判“物业服务是否到位”时，需要结合物业服务企业的服务标准与物业收费标准，对物业服务进行综合评价。比如非法占用公共空间、在绿化带长期堆放杂物、或者对损坏的设施不进行及时修理等，均属于物业服务不到位，业主有权拒缴物业费。
物业问题关乎生活质量，在发现问题时，大家一定要对物业费“捆绑”现象说“不”，否则就会助长不良物业公司的嚣张气焰，严重影响到我们的生活。
当然，拒缴物业费只是一种督促物业改进的手段，是用以维护自己合法权益的，但是大家千万不要随意拒缴物业费，因为长期拖欠物业费甚至无视催缴单，很可能会产生一些额外的罚款！
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
