很久以前，某地附近有一风水活地叫凤地。这附近有一大财主，大家都称之为张财主，他略懂风水，但是吝啬得出名。什么事都鸡蛋里挑骨头，还总是爱占人便宜。某日张财主的父亲去世了，财主为了能让父亲死后可以保佑后人，找来了以前结识的风水大师李大师，李师为人讲义气正直，曾经也受过张财主的恩惠，所以这次就答应了财主的请求权当是还恩。
李师说张家祖墓是块“绝地”,必定要移葬否则定然无裔。张财主听说之后十分惶恐，马上就开始择地迁葬祖宗骨骸。李师在踏遍附近的大小山川后，终于择到一财丁贵三全福地--凤地。李师深知做好这风水宝地必会伤及本人，要承受无后和双眼失明之苦，但为了报答当年恩情李师还是做了。不过也给自己做了些准备。李师对张财主说：“做这口风水对我本人伤害过大，你得答应我二个条件，一是养活我一生，二是为我送终。”张财主满口答应：“好好好，无问题！”
李师择日启工，罗盘测分金，子午兼葵丁，必出贵丁（也就是多生男丁的意思）。凤纳榕江来回之水必成大富，凤为百鸟之凰，日后出朝内大官。经过几个月的修建终于完工了。不久后李师双眼渐渐失明，日常生活由财主派的一丫鬟春花侍奉。时间过的很快，眨眼间在财主这里住了都有一年时间了，张家生意兴隆，家添男丁，各方面也比较顺利，李师因为知道自己无后所以对待春花如同女儿一样，甚是疼爱。一次连续几日都是吃的羊肉，李师感动的对春花说：“跟财主说我要在此住一生一世，不用天天用肉供养我，时长长了花费太大了。”春花听了后沉默了好久，想着平时李师对她的好，决定告诉实情：便悄悄的对李师说：“这羊乃前几日前掉进了厕所淹死的，财主说别浪费，可以煎给包李师食用，反正您也看不见。”李师听了后，沉思了一会儿，什么话也没说。
过几天李师叫春花带他去见张财主。对他说：“多谢您这些日子无微不至的照顾，我认真分析下，发现经过一些小修改日后更能大富大贵。”张财主很是感动，马上就要对风水进行修改。他吩咐在风水前二十米挖一个大坑，直到挖到有黄水的时候才不挖。然后李师先是用手捧了一点黄泉水擦眼睛好让自己的复明。但是他仍然装作失明。随后骗财主说修改好了，其实风水已破。之前挖的其实是凤奎也就是喉囊，那黄泉水是凤地龙脉之血，凤既然已经死了活地也就变成绝地。
果然没过多久时间财主家生意失败，儿女相继生病甚、其他人更是惹上官司。反正各种不利之事接连出现。而这个时候风水先生已经带着春花早早的离开了此地。想这风水先生为了报恩不惜双目失明，最后居然被恩主无辜欺辱，也难怪会如此生气。
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