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聊聊“房事”: 房价跌到一年前! 却让我泪眼婆娑……

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十一月,经历了一场不幸的火灾后,部分城市开始着手整治违建出租屋和群租房,一些人开始离开城市,一些人计划搬到更好的房子,也有一些人决心买房……

买了房子的幸运儿,大气不敢喘一口

老王 一线城市的运营狗 80后

最近有几十万人离开了北京,老王却是幸运的一个。在北京房价远没有现在这么高时,他力排众议,凑齐首付,买了一套60方的两房。如今的他,有房有车有老婆,今年家里还添了一娃。

别人都羡慕老王好运气,老王却整日唉声叹气眉头紧锁。平日老王和老婆都忙于工作,照顾奶娃自然需请老人帮忙。于是,60平的房子里,挤了4个大人,2个小孩,一抬脚一转身就能撞到人。

老王盘算换个大点的房子,结果一算吓了一大跳,即使卖了现在的房子还得再凑些钱,也只能在五环之外买个房,上班距离刷的就从现在十几公里陡增到四五十公里,而且每月月供得要快两万,占了他夫妇二人工资的七八成,往下的生活可怎么过……

嚷嚷房价贵上天,退而求其租也未必轻松

小李 一线城市的程序猿 90后

因为工作需要,小李隔三差五加班到深更半夜,昼夜颠倒让他上班的时候总是想要赖床到最后一刻,然后胡乱洗把脸就夺命狂奔。

早高峰的地铁站里,人潮涌动,能一次性挤上车全凭运气;足足六车道的马路沦为停车场,车子缓慢开行让人想要跳窗步行。

为了不迟到,为了多睡几秒钟,小李和同学合租在公司附近的城中村里,周边生活相当方便,出门几分钟就有个电影院,周末无事时,老李最喜欢去那打发时间。关键是这里的房租相对隔壁的小区房,便宜了一半还多好多。均摊一下,小李一月只要付900元。

每天乐呵呵下班的小李最近却总是闷闷不乐。因为今年城市推出了“租购同权”政策,各大房企争相进军长租公寓,着手改造城中村的房子,把它们齐刷刷翻新布置,再以翻倍的价格出租。这下好了,老李一月损失近千元,够他看两个多月的电影了。

买了房的老王,没买房的小李过得都挺郁闷,最近他们因一条消息欢喜鼓舞。统计局数据称10月份数据全国房价整体平稳,北京、上海、深圳、成都、福州、南京、杭州、合肥、郑州、无锡等10个热点城市新房均出现同比负增长。更有新闻报道,北京、上海、深圳房价回到了一年前。

可是,现实很残酷,转而就有人算了一笔账。

以深圳房价为例计算,2016年10月VS 2017年10月,房价努力下跌了1300多元/平方米,首付省了3.97万,但由于贷款利率上浮,一年后买房竟然多花74多万。

30年房贷,分分钟多掏几十万利息。

不过,希望总是有的,经济学家说了,2018年将是房地产最艰难的一年!

熬过去,一切都会好的!记忆里,16年的时候在说,2017最艰难;上半年的时候,说下半年是最艰难的;现在,却说明年是最艰难的。

不管怎样,生活总要继续,生活也总是有点甜,嗯,大家都该听说了:12月新手注册有388元代金券相送,老朋友推荐也有奖励,日子总要过,咱们一起赚钱奔小康。

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