上周,前海又出让了一宗桂湾商业用地,由于出让条件严格,定向出让的结果也在意料之中。该宗商地(T201-0099)最终被全球最大覆铜面板生产商之一的建滔化工集团有限公司以14.56亿元底价竞得,楼面地价为16640元/㎡。若按计容建筑面积(85000㎡)计算,则该宗商业用地的楼面地价达17129元/㎡。
前海自2013年下半年开始卖地以来,迄今为止,已经成功出让27宗土地。
前海作为深港合作区,虽然2015年以来拍地不再追求高溢价率,转而设置多重限制要求,导致拍地过程比较平静,但是随着深港合作项目的推进及前海地区的经济开发,前海未来有望吸引更多的大型企业及科技人才进驻,共同推动深港经济的发展。
(资料来源:美联物业全国研究中心 )
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