一度力压“二马”成中国首富，坐拥5000亿帝国,他如何逆袭？

9月18日，伴随着恒大股价的变化，许家印经历了中国首富宝座的一日游。

9月18日，随着中国恒大股价不断创出新高，恒大董事长许家印身价水涨船高。

昨日上午恒大股价冲高，帮助许家印以391亿美元的身价成中国新首富，略高于第二的马化腾，以及第三的马云。

随后，由于股价回落，在短暂占据首富榜后，许家印再度让位于马化腾和马云。

以385亿的身价回到了中国富豪榜第三的位置，但这短暂的榜首之旅也是颇为振奋人心。

那么，从钢铁厂打工 7 年，

到坐拥5000亿帝国的中国新首富，

许家印是如何逆袭的？

曾经的凤凰男

许家印1958年生于河南周口农村，在八个月大的时候，母亲得了败血病，家贫无钱就医，匆匆而去，许被称为是半个孤儿。

1977年恢复高考，因为时间仓促，他没有考上。1978年，许家印开始第二次准备高考。

这个不甘心与贫困为伍一生的农村少年，心里已种下了一颗“逃离”农村的种子。

他终于拿到通往物质和成功的第一张门票：以周口市第三名考入武汉钢铁学院(现武汉科技大学)。

4年之后，在1982年，许家印成功实现这个愿望，成为河南舞阳钢铁厂的一名工人，终于实现了自己“逃离农村”的愿望。

进厂两年后。许家印在工厂里表现出了非凡的领导力，他成为车间副主任，第三年成为车间主任。

全中国流行下海，在这种大背景下，34岁的许家印揣着一份三十几页纸的简历，来到了改革开放第一线深圳，南下寻梦，人生由此翻开新的篇章。

深圳崛起

深圳当然不是天堂。

1992年许家印来到深圳，进入一家叫“中达”的贸易公司打工，从业务员做起。他在朋友家的走廊住了3个月。

后来当了办公室负责人，公司里一间不用的小厨房成了他的卧室。

几经折腾，到深圳第三个年头，许家印说服老板，踌躇满志地来到了广州，成立了一家名为鹏达的房地产公司。

1997年，为生活也为前途，许家印成立恒大，开始了在地产业的逆袭，是以一个别人都不要的项目起家的。

那一年，万科的营业收入超过10亿元，富力地产的销售收入大概在6000万元上下。

在2016年之前的20年里，恒大一直处于追赶者的角色，从项目公司到地方公司，再追全国化公司，第一梯队公司，终于在去年成为了世界上最大的房地产企业。

要追上别人，就必须规模扩张。

一家小公司如何能克服资本金不足的劣势，实现规模跳跃性增长呢？

唯有一条路——多借钱。

这些钱都沉淀在了土地上，由于土地增值幅度远远超过了融资成本，恒大成为了“镶在王冠上的钻石”。

恒大2002年销售额为20亿元，拥有2000名员工。

2003年胡润《中国百富榜》上，许家印已经名列第38名，财富达到16亿元。

短短8年，许家印旗下恒大集团构筑起房地产、钢铁的联合舰队，实现年产值规模230多亿元。他的个人资产也迅速积累到120亿元人民币。

许家印在此期间称，

“广州恒大能够取得目前的成绩，在于我们的决策到目前为止没有出现大的失误。”

2008年恒大启动香港上市步伐。几经周折，2009年11月，恒大地产终于实现香港上市，许家印一跃成为中国当时内地首富，身价达到422亿。

多元化经营狂飙突进

今天的恒大已经不是一个单一的房地产公司。从2013年起，恒大进入一个多元化经营的大时代。

恒大官方数据显示：目前公司拥有总资产超过7500亿元人民币，年销售超3000亿元人民币。

恒大绝对控制的上市公司多达10家，涉及地产、金融、体育、互联网、文化、健康等多个领域。

体育方面，许家印用了3年就打造了亚洲最成功、最具影响力的职业足球俱乐部，也是亚冠改制以来第一支两夺亚冠冠军的球队。

2013年，恒大一手拿起亚冠冠军杯，一手顺势推出自己的矿泉水品牌恒大冰泉。

2014年，许家印进军太阳能太光伏产业，首批项目落户河北省张家口市，投资近900亿元人民币。

现在恒大也在推进主题乐园计划，即恒大童世界，并且一下子就是15家。

一季度，恒大旅游集团考察了全球28个主题乐园，最终选定了33个游戏项目，该规模将是迪士尼的1.5倍。

恒大童世界会是全球唯一的全室内主题乐园，这显得很魔幻，恒大可能需要盖一个非常大的穹顶，人们穿过入口，大概会像爱丽丝掉进了兔子洞。

上海迪士尼投资额是55亿美金，中国恒大没有对外披露主题乐园项目的商业测算，不过许家印显然非常看重童世界，今年1月，他亲自参加了项目方案研讨会。

也许，这个掌握了近1.5万亿资产的人，只是想制造一些快乐。

既然已经迈出了第一步，许家印或许还能给市场带来更多期待。