大图镇楼
近日,下面这张图在网上广泛流传,大致内容是中核时代广场附近的教育用地规划为国博二小,预计2017年底开工,2019年9月开学,大致判断这是在城市留言板上教育局的官方回复,这令四新的购房者和只置业顾问都一片欢喜。
不过,由于大家并未入住四新,对四新片区的学校了解并不深入,阿松仔细研究后,发现了不一样的结论,本文也一并将四新所有学校进行一个盘点,去伪存真!
近期,在汉阳区规划局网站上,四新的确公示了国博一小和国博二小两所学校的选址,如下图:
国博一小选址为四新北路以南,连通港西路以东
国博二小选址为四新南路以南,连通港路以东
大部分人看了这个地址恐怕是一头雾水,那么阿松带大家看下图
下图中阿松用方框圈出了4个小学,并以注明国博一小和国博二小的位置。
国博一小位于正荣府的东侧,这个位置没有什么疑问。(目前正荣府在售,关注该楼盘的可在微信中私信阿松推荐靠谱置业顾问)
国博二小按照规划局的公示,四新南路与连通港西路的东南角正好规划的是教育用地,位置应该在国博新城D区范围内,国博二小而并非位于中核时代广场与华发之间的教育用地(下图中靠左的一个问号用地),也就是说很可能是本文第一张图中教育局的回答是有误的。
此后也有不少网友对国博二小的选址提出了疑问,规划局的地址肯定不会错,留言板上教育局的回复很可能是相关人员的失误造成的。
阿松很肯定的告诉大家,国博二小应该是国博新城D地块中,并非在华发与中核之间。(目前国博新城、华发未来荟在售,关注该楼盘的可在微信中私信阿松推荐靠谱置业顾问)
国博D区的大沙盘中也显示在连通港西路与四新南路交汇处规划有学校,次地块不仅有国博二小,同时还规划另一所48班的高中。
除了国博一小和国博二小,下面阿松就位大家带来四新片区其他学校盘点:
西大街小学英才校区
该小学位于四新南路以南,四新中路以东,2016年9月正式开学,也就是新城璟悦城与金地澜菲溪岸之间,目前金地澜菲溪岸及周边小区已交房的业主都对口的西大街小学英才校区
周边楼盘:金地澜菲溪岸、绿地中央广场、和昌都汇华府、新城璟悦城、新城璟棠等(目前仅新城璟棠在售,关注该楼盘的可在微信中私信阿松推荐靠谱置业顾问)
在英才小学以西,还规划有英才中学,上图中初中用地为英才中学,近期也进行了选址公示,预计会在年内动工。
华师附小墨水湖小学
此小学是由招商开发商承建,服务招商公园1872小区为主的学校,引进的是华师附小(现在全武汉到处都是华师附小)
不过,由于目前生源一般,卧龙墨水湖边等小区业主也对口该小学,但未来如若招商交房越来越多,肯定只能优先保证招商小区的业主,周边楼盘能不能对口就不好说了。
附近楼盘:招商公园1872 卧龙墨水湖边(目前招商公园1872在售,关注该楼盘的可在微信中私信阿松推荐靠谱置业顾问)
2017年墨水湖小学划片:
玫瑰园小学
玫瑰园小学就比较复杂了,挂名的一共有3所,
真正的玫瑰园小学本校在郭茨口,四新的楼盘与之无关。
在四新片区有两所玫瑰园小学分校:分别是南国明珠校区和芳草校区,这两所小学均已开学。
玫瑰园小学芳草校区周边主要楼盘有和昌森林湖和纽宾凯汉CITY国际社区,而龙阳大道以西陶家岭片众多楼盘预计划在该学校范围之内,例如万科汉阳国际、朗诗绿色街区等,目前在售的保利香颂随小区内规划有教育用地,但在学校未建成前,预计也是对口玫瑰园小学芳草校区。
而玫瑰园小学南国明珠校区只辐射南国明珠楼盘。
(南国明珠校区)
(芳草校区)
钟家村小学新区分校(原向阳小学)
向阳小学创建于1979年,位于汉阳区江堤地区中心地带,是一所办学规模为12个教学班的全日制小学,学校服务7个社区。口碑很一般,不属于汉阳品牌小学,知名度一般。
2016年5年,汉阳教育局出了规定,把向阳小学更名为钟家村小学新区分校,升级为30班这样的话,学校一下高大上起来了。
周边新盘有:兴华御水澜湾和广电兰亭盛荟,目前广电兰亭盛荟已确定对口该小学。(目前广电兰亭盛荟在售,关注该楼盘的可在微信中私信阿松推荐靠谱置业顾问)
钟家村小学新区分校旁目前还有一所拦江堤中学,预计是其对口初中。
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规划教育用地
以上是四新目前已经开学了的小学与初中,下面阿松给大家讲讲还有哪些教育用地未来是会修学校的:
1、首先是位于700万方大国博E区的一所规划小学与规划初中,由于国博E区短期内不会开发,这两所学校近期内预计也不会修建。即时建成基本也只能辐射国博新城自己的业主。
2、其次是位于卧龙墨水湖边小区附近的规划小学用地,卧龙虽然规划了小学,但直到楼盘售完也没有见开工的踪影,怪不得卧龙业主都艳羡招商公园。
3、还有一所规划小学位于芳草路与四新大道交汇处东南角,目前周边全是空地,住宅用地也没有主,学校一时半会恐怕也不会动工。
4、另外位于四新中学西侧,杨泗港快速通道以南还有一块教育用地,规划30班小学。纽宾凯、绿地悦澜湾,观澜国际、太子水榭等楼盘在该学校附近。
5、最后一所跳出四新,是位于保利香颂小区内规划有一所教育用地,规划显示确实是教育用地,不过售楼部也没有确定其开工时间与引进什么学校,我们拭目以待。(目前保利香颂在售,关注该楼盘的可在微信中私信阿松推荐靠谱置业顾问)
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高中篇
在整个四新片区只规划了两所高中,并且都未开建。高中不属于九年义务教育范围内,与楼盘也没有任何对口关系,但大家还是需要了解有哪些高中。
四新中学(武汉三中)
该学校位于招商公园、杨泗港快速通道以南,观澜国际以西,目前已开建。
武汉三中本校区位于拦江路上,三中还蛮有名的,跟汉口的二中、六中差不多,是重点中学,每年招收的分数值排在武汉市的第6或7位,但学生高考出来的成绩排在武汉市第五。其中最强的的是省级人文实验班(理科):
三中的新校区四新中学目前已开建,短期内可能成为四新的唯一一所高中。
另外一所高中就是文章开头提到的国博二小旁的规划高中用地,目前还没有消息
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附:2017年汉阳区公办义务教育学校新生入学服务范围一览表
这么好的文章,汉阳片区的朋友们还不赶快转起?(武汉楼市一线)
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