在武汉工作，到葛店买房生活靠谱吗？

【武房网 静静】近日，随着光谷五路站至光谷六路站区间内最后一对轨缝焊接完成，武汉首条向外延伸建设的地铁线路11号线东段一期全线轨道铺通，莫名其妙的带火了一个城市——葛店。

起初，小编还以为葛店是江夏的某个地方，后来才得知葛店属于鄂州，位于鄂州市西北部，武汉市洪山区东侧，长江之南，是仅次于鄂州主城的城市副中心。

从目前已有的11号线规划图来看，11号线一期由光谷火车站至左岭；二期由武昌火车站东广场至光谷火车站，全程似乎并没有达到葛店，但根据11号线的全程规划11号线最西端抵达蔡甸，最东侧能到达鄂州葛店南，而左岭至葛店段已被纳入武汉地铁第四批建设规划中。但是至于具体什么时候能达到葛店还未可知，可就算这样也并未妨碍葛店火得一塌糊涂。

这不，最近就有人反映，从光谷广场地铁口出来总能收到印有“地铁旁、光谷低价房、均价3000元每平方米起……”类似字样的楼盘传单。乍一看很吸引人，但是稍稍动动脑子就会觉得觉得有问题，其实这只是葛店部分楼市项目的营销手段而已。近两年来，葛店新区的概念被热炒，这块葛店开发区与葛店南站之间的区域，以创业大道、高新大道等为主干线，部分楼盘因此打光谷牌蹭热度，也因此，葛店新区新房价格明显要高于葛店老区，均价已到达8000元每平方米左右，和武汉汉南、蔡甸这些远城区的房价差不到达到了同一水平。那么在武汉工作，到葛店买房生活靠谱吗？

根据武房数据研究中心的2017年第33周房屋交易报告，上周（8月7日-8月13日）武汉市商品住宅交易均价为14848元/㎡。主城区的房子应该不值这个价。相对武汉房价，葛店确实会便宜上许多，可是8000多的房价，值不值当呢？

上面已经说了，葛店要通地铁了，可是同样是未来通地铁，在武汉汉南、新洲、蔡甸买地铁房不是一样的吗？

除此之外还有商业，万科在2017年6月的项目和财报里，明确要在葛店的创业大道开设新项目，所在的片区被规划为葛店科技新城，也正好匹配地铁11号线东段终点站左岭新城站，武黄、武冈城际铁路葛店南站也在项目附近。上月，华中地区首座纯意大利风格的奥特莱斯——武汉佛罗伦萨小镇在葛店正式开业，该项目位于鄂州市葛店南高铁站正对面。而且葛店在生物医药、电子信息、高端装备制造、新能源新材料、现代服务等产业方面发展迅速。目前唯品会、亚马逊、家乐福、苏宁云商等电商企业都聚集在这片土地上。

总体来说，目前交通算是葛店一个致命的短板，现在仍一直傍着光谷概念，，但与光谷无论是物理距离还是发展规划都存在一大段差距，至于葛店是否会重演光谷东的华丽变局还是未知数。

责任编辑：王文静

武房网官方微信号：wufunnet

武房网网址：http://www.wufun.net/