金陵，六朝古都，人杰地灵，从古至今，出过非常多的名人名仕，到现在也不例外。现在活跃在荧屏上的就有不少南京人，或长期居住在南京的人。
身为与房地产息息相关的公众号，我们不关心别的，只关心他们的住处。提起名人住处，大多数人都会想到豪宅，而南京籍的名人则更接地气些，除了豪宅外，很多人还是选择了价位并非那么高攀不起的小区。
而楼市南京在八卦了不少名人在南京的居所后，惊奇的发现，他们居然大多都住在江宁或在江宁买房，先跟随我们来看看，这些名人都住在哪吧！
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教你get明星同款住宅
倪妮
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倪妮，1988年8月8日生于南京，毕业于中国传媒大学南广学院语言传播系，是土生土长的南京人。成名之后，倪妮也经常回南京，微博上也时常透露在南京的行踪。
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倪妮15年曾在微博上贴出一张照片表示回家了，而眼尖的网友立马认出，这小区就是位于江宁的天地新城。
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（截图自倪妮15年微博）
据了解，该小区占地面积非常大，以“天体星座命名”，内部竟然有个戴安娜湖。住在此小区的网友曾调侃道，从家门口走到小区口，微信运动榜已经进了前三了。
当然，此处应该是倪妮父母的住所，这不过是她所有居所中最便宜的一栋，据网友爆料，她在富力十号也买了一栋房子，该项目由17栋花园洋房和6个合院组团组成。项目现在还有少部分面积约376-437㎡的别墅在售，总价约900万。
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（富力十号效果图）
从链家上的报价来看，江宁天地新城目前二手房的报价在25000万/㎡左右，看来想get倪妮同款住宅并不难哟。
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（链家上天地新城的报价）
说起倪妮，是通过张艺谋的电影《金陵十三钗》出道，当时主演的大部分女孩子都是南京人，不过大多数都没有在演艺圈砸出太大的水花，有些已经过起了普通人结婚生子的生活。其中出演过的一位女孩便住在江宁托乐嘉小区。
黄菡
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黄菡虽然不是南京人，但本身在江苏省委党校行政学教研部担任教授、主任等，因为在节目非诚勿扰上成为常驻嘉宾而为人们所知。
巧合的是，她也是一次通过微博不经意暴露了自己的小区，这个小区就是位于江宁翠屏山风景区内的玛斯兰德，是个名副其实的豪宅！
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玛斯兰德是南京开发较早的别墅，有十一种基本户型，每种户型都有三种建筑风格的立面设计，而每种建筑风格又有四中材料和色彩选择。二手房的报价最高到48000元/㎡。
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除了黄菡外，陈光标也在玛斯兰德安家。
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熊黛林
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说起熊黛林，很多人以为她是香港人，其实不是，她是土生土长的南京大厂人（现已并入六合），她本人虽常年不在南京，但在江宁和河西都有入手自己的房产。
据说早年熊黛林在参加江宁万达公馆活动的时候，一眼就看中万达公馆，当场便定了一套，除此以外，位于河西的万科金域缇香也有不止一套房产。河西和江宁这几年价格翻倍，当年还是刚需区域的东山，现在几乎已经没有在售的新房了。
河西则更不用提，万科金域缇香位于河西中部，南京目前最火也是最买不到的区域，目前的二手房最高已经报至55000元/㎡，而她购买时价格不过11000元/㎡左右。
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李好&晓敏
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江苏卫视一站到底的明星夫妻主持，李好和郭晓敏也定居在南京，之前有网友爆料他们住在位于江宁九龙湖片区的恒大绿洲，也有网友在小区曾偶遇过他们。不过据了解，他们现在已经不住在这里。
恒大绿洲属于九龙湖板块，恒大绿洲二手房报价在30000元/㎡左右，目前区域内除了骏景华庭和位于3号线底站的恒大悦澜湾以外，已经没有其余的新房在售。在刚刚结束的7月的拍地中，九龙湖已经拍出23000元/㎡左右的地价。
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孟非
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孟非所住的小区在南京应该是每个人都知道，孟非自己曾主动在微博中提过自己所住的小区并非豪宅，而是城东的一处普通小区。他也曾在一档节目中带鲁豫参观过通往自己家的路，言语之中表达了对小区的喜爱之情。这个小区就是位于紫金山附近的银城东苑。
小区无论从内部还是外部，环境都非常不错，网上报价在40000元/㎡左右，只是地势较为低洼，南京的梅雨季节到来时，小区总要遭殃，惹得孟爷爷也曾在微博上抱怨连连。
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不过，网上也有爆料，孟非其实已经在河西仁恒江湾城买了一套豪宅，不知是否已经告别银城东苑，住进了南京第一豪宅。不过孟爷爷曾代言过江宁的雍福龙庭，该盘目前也已清盘。
当然，除了上述明星外，章泽天在钟山国际高尔夫有一套别墅，排球冠军惠若琪在大热的江心洲上买了银城长岛观澜等。但通过盘点，是不是发现，确实很多名人都出现在江宁呢？本编也住江宁，只想说，啥时候能来个偶遇？
2
为什么是江宁
先介绍一波江宁，提起它，很多人还停留在“城乡结合部”的印象，然而它的发展早已超过你的想象。
从大区位上看，江宁位于南京市的中南部，因古时皇帝到此，有感于“外江无事，宁静于此”而得名。“江苏”得名便是取自江宁和苏州，可见江宁的历史地位。同时，江宁是南京面积最大的区，GDP连续多年名列前茅，还拥有7大商业中心。
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（江宁万达广场）
从交通上来说，除了已开通的1号线、3号线、S1号线之外，还将有10条线路将经过江宁。分别是地铁5号线、地铁6号线、地铁8号线、地铁10号线东延、地铁12号线、地铁S2号线、S6号线、S7宁溧线、S9宁高线和宁句城际。另外，江宁本身还拥有亚洲最大的南京南站，以及禄口机场。待地铁建好后，江宁的出行又将大大方便一步。
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从发展脚步来看，下半年江宁将加紧建设15万平方米人才安居房、新增10家智能工厂、并做大做强8个国家级特色产业基地，华谊兄弟的电影小镇也已确定落地江宁。
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在江宁，还有这些入手新盘机会
江宁目前东山除了天泽苑、百家湖、九龙湖等之前热销区域已经基本无新房在售，整体向外扩张，买房人也将眼光逐渐放到禄口、淳化、滨江等板块，且这几个板块均为刚需，入手压力相对不大，楼市南京在这里也为大家盘点下江宁近期可能开或在售的楼盘。
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翠屏城
项目位于江宁禄口，算得上是禄口片区体量最大的盘，之前项目传出改精装并将价格提高到17000元/㎡的说法，但后来由于政府不允许，恢复以毛坯形式出售。
预计在8月会加推3栋高层毛坯房源，约700多套，共有4种户型，面积分别为86㎡、94㎡、98㎡、117㎡。毛坯预计价格12800元/㎡。
目前最近的公交站点是马塘站，公交车有851、709，免费的社区巴士，在售楼处旁边，半小时一趟。周边暂无大型配套，项目自身带商铺，满足部分生活需求。
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（翠屏城实拍图）
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蓝天星港花园
蓝天星港花园在整修售楼处和样板间，预计近期公开，面积72-117平米，精装交付，预计均价17000元/㎡。项目在朗诗青春街区对面，有公交线路可以到达，周边配套相对较为完善。
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（蓝天星港花园实拍图）
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天泽苑
项目位于江宁竹山南路，中心区为数不多在售的楼盘，但年岁较长，属于老盘了。
预计8月加推精装房源，为62#（两梯三户）、63#（两梯两户）、68#（两梯两户），面积为87㎡-145㎡，共计126套房源，预计均价28000元/㎡。
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（天泽苑）
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恒大悦澜湾
恒大悦澜湾位于江宁九龙湖板块，预计8月首开2#、5#、6#、9#、10#住宅精装房源，主力户型为77㎡、85㎡、96㎡、104㎡、110㎡、123㎡、128㎡，均为两梯四户，共计约371套房源，预计均价26600元/㎡。目前项目已经公开96、123、128㎡样板间。
这几日已有悦澜湾的置业顾问在给意向客户发微信，表示项目即将开盘，看来拖了很久的老盘，近期是要出货了。
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（恒大悦澜湾实拍图）
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弘阳禹州时光春晓
弘阳禹洲时光春晓一共10栋18层左右高层房源，预计今年9月份首开1、2、6、8号楼，6号楼为一梯一户，其它两梯四户，面积83、89、108㎡，毛坯交付，价格预估22000元/㎡—23000元/㎡。
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（弘阳禹州时光春晓沙盘图）
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远洋山水
项目位于江宁正方新城，纯新盘，预计8月首开1、2、3、5、6号楼，一梯两户，面积89㎡、105㎡，共180套毛坯房源。放风均价18000元/㎡。
项目周边无地铁规划，距离最近的是5公里外的S1吉印大道站，755/853/869三路公交车可接驳安德门、百家湖等地铁站。
由于项目位于风景区内，整体给人感觉较为荒凉，项目半径3公里范围内没有大型的商业，短期也不会有其余的商业配套设施。
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（远洋山水售楼处）
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万科和昌金域东方
项目位于江宁淳化，属于东山新城片区，位于江宁创新产业带中心，目前淳化没有地铁规划，最近的地铁站是一号线南京交院站，距离约4.2公里，可由公交813转乘，约30分钟。附近商业配套较为稀缺。项目近期即将首开，户型88-115㎡。
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（万科和昌金域东方鸟瞰图）
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