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向来追求完美的星河湾,对于集团的总部自然是精益求精。
去年初,星河湾位于海珠区琶洲西区的星河湾集团总部大楼的规划已获批通过,并于6月18日举行了奠基仪式。但在今年5月,星河湾又对其总部大楼的规划提出修改。
在近期,星河湾集团总部规划的修改已获得广州市国规委批复后公示。
和前期规划相比,星河湾集团总部楼宇可谓大变样。
去年的平面规划,是由两个呈弧型的长块烘托出一个带齿状的四方形,且其高度为280米。
而在近期修改并批复的规划中,则做了多项调整。
首先,规划平面图,楼宇的形状改变很大。原来弧状的长条形变为了并排的三栋楼宇,其中一栋带钩状,有点像“1”,三栋并排就像100;而主塔楼则还是四方形带齿状。
此外,其主塔楼高度虽保持46层不变,但是高度却从280米降至250米高,并建了下沉广场。而主塔楼也由此前单一的一栋楼为纯办公改为了1-4F、20F、30F、40F为商业所用。5-19F、21-29F、31-39F、41-46F用于办公。
和前期规划一样,星河湾集团总部大楼均是建筑四周都是绿化。
早在2011年10月,星河湾就以5亿元竞得该地,当时楼面地价仅6024元/平方米,并计划用于建集团总部,将邀请美国SOM设计事务所设计。
该地位于海珠区琶洲西区,新港东路以北、琶洲大道以南,介于双塔路和琶洲南大街之间。总用地面积11839平方米,计算容积率建筑面积82873平方米,绿地率35%、建筑密度35%。配有地上机动车停车位8泊、地下机动车停车位489泊和地下非机动车停车位828泊。
除了星河湾集团总部大楼外,星河湾在琶洲西区还参与投资建设了广商中心,该两栋楼互为邻居。
今年6月,南都记者走访琶洲西区时,发现两栋楼均已在打桩动工建设。
星河湾集团始创于1994年7月,是广州市第一家私营股份制企业集团。经过二十多年发展,星河湾集团已形成以房地产开发为核心,辐射酒店管理、物业服务、教育培训、生产制造、商业运营、酒业经营等“一主多元”的商业版图。集团旗下拥有近百家分(子)公司和广东省星河湾艺术基金会等5个非盈利机构,员工近万人。
地产方面,已在广州、北京、上海、太原、沈阳、西安、青岛、澳门等地布局。酒店方面,在北京、上海、广州、西安、青岛、太原拥有8家高档酒店。
南都记者 邱永芬 实习生 练荣双
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