澳洲有近1/3的的婚姻以感情破裂结束。很多夫妻在婚前拥有各自的财产。为避免未来不必要的争端，婚前拟定财产协议并公证成为很好的保护双方利益的选择。
那么在澳大利亚究竟如何才能做好婚前财产公证以及相关的法律程序呢？根据澳大利亚家庭法Family Law 1975 Section 90 B，结婚前双方可就个人拥有财产，达成明确的分配处理协议。协议内容可包括财产范围、分配对象以及分配原则等。律师将根据根据客人的情况和需求来制定协议。有趣的是，在澳大利亚婚后也可以订立财产协议。
案例1 离婚与财产纠纷
李先生，在婚前拥有的房产是由其父母出资购买的。结婚后的生活，很遗憾不及预期所想顺利，仅一个月即因感情不和与太太一同办理离婚手续，因而产生了财产纠纷。澳大利亚的婚前财产概念与中国的不同。澳洲家庭法规定：夫妻/事实婚姻伴侣间如果未订立财产协议，双方名下的财产在 婚后/事实婚姻成立后 均算作共同财产。
法院在处理离婚纠纷时会根据双方的Financial Contribution（经济投入贡献）和Non-financial Contribution（非经济投入贡献）以及子女抚养情况、婚后的生活经济来源等客观因素来判定财产分割比例，从而进行财产分割。很显然，这段婚姻只持续了短暂的一个月，且太太并未在经济与非经济两个层面投入很多；双方诉诸了法律程序，一场官司下来，双方前期均承担了律师等费用。最后的判定结果是，由于客观上李先生的经济条件远远好于太太，法官判定了少量的财产分割给太太（大概几万澳币）。
为了避免这种类似情况的发生，如果子女拥有大量父母赠与的财产，建议无论婚前婚后都应找专业的律师咨询如何合理维护自己的权益。婚前/婚后财产协议当然是比较直接明了的选择之一。
案例2 婚前债务与婚后财产
如果父母在为子女出资购房时，是以借贷的形式借予子女，则房产这份贷款债务以及利息会在计算夫妻总财产时扣除。即相当于婚前购得的财产是独立于共同财产的。但是这仅包括初始出资，通常并不包括房产的增值部分。如果夫妻正在共同还款，假如双方诉诸法院，法庭很难将房子直接剔除出财产池。
而且，父母对子女的出资到底是馈赠还是借款，经常比较难以判断。父母的不同出资方式将会成为，法院判定此婚前财产是否为婚姻共同财产的依据之一。普遍情况下，父母借款给子女不会签订专门的协议。因此，购房的同时，子女签署由律师拟定的借款文件，并由其配偶签署知情书，会使得事情变得更加简单明了。
财产协议
那么一份婚前财产协议究竟怎么样才算有效成立呢？
夫妻之间私自签署的协议不具备法律效应。
-- 根据法律规定，财产协议必须要双方在 各自的律师的见证下签字，并由律师出具证明，才具备效力。
-- 签署协议时，双方必须公开全部财产信息；否则由于有欺骗或欺诈嫌疑，此份协议很可能在签订后被推翻。
-- 如若在签订后各自的财产产生了重大的变化，也需要咨询律师是否有必要留存证据，或重新签订协议。规范已有的财产关系在操作程序上相对简单，规范未来的财产变化就比较困难，甚至在某些情况下根本不可行。
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