上海P2P监管加码 公司最近办公室不太好租

（原标题：上海P2P监管加码 公司最近办公室不太好租）

频频“爆雷”之后，监管正在加码。《意见》发布一周后，记者实地探访后发现，为了抑制P2P带来的风险，一方面，相关金融园区对入驻企业要求审核更加严格，高级写字楼业主对P2P企业态度也趋向谨慎，要求企业支付更高比例的押金和预付款；另一方面，市政府要求有关部门建设的金融风险舆情监测系统虽仍处于计划阶段，但已有行业人士向记者透露，其搭建的舆情检测系统已经对有关政府部门提供相应的支持与服务。

问题P2P，谁引进谁负责

近来，上海对P2P平台的监管与排查力度不容小觑，上海市政府4月5日发布的《本市进一步做好防范和处置非法集资工作的实施意见》是全国范围内针对打击非法集资而出台的首个地方政府文件。《意见》称将进一步加强日常监管，严格控制风险高发行业市场准入，区县政府也将密切关注投资理财、网络借贷等风险高发重点领域，辖区主要商务楼宇、科技园区、招商中心等明确“谁引进、谁负责”的招商原则，落实源头防控。

4月12日，记者来到位于蒙自路的宏慧盟智园，这里是上海市首家互联网金融园区，也是黄浦区互联网金融科普教育基地，知名的P2P平台点融网、夸克金融、亨元金融均位于此。截止到2015年8月，入驻的互联网金融企业已达65家。

据园区营业部的工作人员介绍，园区已经没有闲置楼层，再加上新出台《意见》中提出对于引进非法集资的网络借贷平台，相关部门及科技园区都要承担起一部分责任，即使有办公场所，对于申请入驻的P2P企业，也会严把入关口。比如，递交的商业规划书，要把股东背景、资金来源、高管团队构成、商业模式、收入来源、风险机制、IT互联网研发和运营能力、资金管理等全部阐述清楚。此外，黄浦区金融办的工作人员也会对平台坏账率等运营情况展开调查，符合条件的才能入驻园区。比如位于园区运营部对面的一家P2P企业，坏账率就控制在1%左右。

“P2P企业现在不好租办公场地，如果平台自身底子不够硬，产业园区肯定进不了，即使租在商务楼里，若有大量中老年人流来往，商务楼也会对平台进行风险评估。”该工作人员说。3月1日，上海市租赁行业协会官网挂出的《通知》称，上海市商务主管部门将在全市开展融资租赁业风险排查工作。这一系列动作在一定程度上抑制了一些诈骗企业利用园区及知名商务楼做信用背书。

据了解，2015年北京市国贸地区的写字楼开发商就曾因风险问题对部分租赁已到期的P2P实行劝退，部分知名大厦已经基本不再对一般的投资理财企业开放。第一太平戴维斯华北区商业楼宇部高级董事温书阅认为，以某些P2P金融企业大规模的退租为导火线，整个北京市在各个核心区域出现了总计几十万平方米的空置办公房。

对于上海市的情况，第一太平戴维斯中国市场研究部主管James Macdonald 告诉《IT时报》记者：“目前，上海市写字楼业主普遍对P2P公司态度趋向谨慎，相比普通租户，业主在租赁合同中要求P2P公司支付更高比例的押金和预付款。对入驻率高的写字楼而言，更倾向于选择其他领域的金融公司或其他行业的优质企业。”

谋划P2P舆情监测平台

除提出“谁引进，谁负责”，《意见》亦指出，多部门还将联合建立非法集资主体(包括法定代表人、实际控制人、代理人、中间人等)经营异常名录和信用记录，并纳入统一的信用信息共享交换平台，这个平台意味着上海将建立非法集资“黑名单”。另外，有关部门要建立金融风险舆情监测系统，及时向市有关部门、区(县)政府进行风险提示。

那么金融风险舆情监测系统何时会出台呢？记者联系了上海几家大型的P2P企业，某平台相关负责人回应，金融风险舆情监测系统还在计划建设阶段。

“若仅仅是舆情监控，未必要与平台对接，直接通过互联网的公开信息分析，也可以进行。” 零壹研究院院长李耀东说。但据某第三方网贷咨询平台的CEO向《IT时报》记者透露：“此前，已有金融办及相关部门采购对接了我们搭建的舆情检测系统，该系统涵盖了网贷行业超过95%的P2P平台数据库、资料库、线下考察团队的调查结果以及整个行业的论坛、QQ群等社交渠道。从去年开始，我们就已正式为相关部门提供相应的支持与服务。”

根据第一网贷最新披露的大数据显示，2016年3月份全国P2P网贷成交额1393亿元，上海市以324.48亿元的总成交额位居全国第三，较上月增长了105.11%；截止到3月份，风险平台池已累计至3329家，网贷平台鱼龙混杂带来的风险依然不容忽视。

线下理财平台风险的泥沙俱下，让各地的互联网金融监管也在不断收紧。有消息称，继4月12日，深圳互联网金融协会要求全面停止房地产众筹后，深圳公安局正在采取措施将P2P网贷平台纳入监管，摸底平台有无资金池之嫌。此外，重庆、宁波等地也都在近期加强对互联网金融的管理。