淮安押证不押车贷款、淮安汽车押车贷款

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房屋抵押贷款需要什么材料？
1、身份证：大陆居民二代身份证（需要注意的是，身份证的有效期必须与申请日期相隔1个月以上。提供身份证信息时，一定要注意身份证的有效期）。
2、户口本：需要体现户口本首页的首页和个人页（可以以“一张纸”的形式进行集体账户）。
3、结婚证：结婚证或离婚证及离婚协议书（婚姻档案和离婚协议书需要向婚姻所在地的民政局索取）。
4、收入证明：过去六个月的个人账户（需要提供银行柜台打印的流水纸）。
5、工作证明：单位出具的工作证明应反映工作时间、职位和工资收入。
（1）签发日期必须在一个月内
（2）只认公司章、人事章、财务章。
6、房本：房产证（新证）或房产证加土地证
这里需要注意的是，产权必须清晰，没有争议。如有离婚财产分割，涉及产权变动的，必须先办理财产分割。
7、贷款用途：提供贷款用途合同
抵押贷款的使用也是国家政策规定的，提供使用的合同要合规。且后续贷款资金必须按照合同约定的用途使用，不得用于购房、退卡、进入证券市场，不得用于股权投资、有价证券、理财产品及期货、民间借贷等。
8、其他资产证明：如房产、汽车生产、大额存单等。

汽车押证贷款需要满足的条件：

1、贷款人年龄要求：18-60周岁之间；对于资质和征信比较好的借款人，在年龄这个条件上可以适当的放宽要求，但是最低的门槛是18岁以上。这个国家的硬性规定。

2、抵押车辆要求：本人名下非营运车辆，基本包括了路上上所有的9座以下的车，只要不是货车，工程车之类的，基本都可以做，包括部分的网约车，需要车主有良好的收入流水和征信，也是可以办理车抵贷的。

3、车辆车龄要求：较长不超过8-9年；主要是考虑到车况问题，车龄太长的话，车况大概率是不行的，这样的话二手车价格就会比较低了，也就说车子实际价值很低，有可能都低于贷款额度，这样的话对放款公司来说是一个风险。

4、车辆估值要求：2万以上。一般评估价格太低的话只能办理押车借款了。评估价高于2万的可以申请银行汽车押证贷款，银行不太喜欢做一两万的金额。

5、抵押车辆的里程要求：在30万以下，超过30万公里的话发动机可能到极限了。万一还发动机的车，车子价值也会收到很大的影响，从而加大了公司风险系数。

汽车押证贷款和车辆抵押贷款办理流程：

在抵押贷款中有动产抵押贷款和不动产抵押贷款，汽车押证贷款和汽车押车贷款属于动产抵押的种类。大概流程还是简单的。

一、咨询车贷公司贷款条件和要求，接受客户汽车抵押贷款信息。

二、资信和征信的调查、整理汽车抵押贷款资料上报审核部门。

三、调查人员将调查报告及申请资料交网点工作人员。

四、现场审批后，合同签约，一式两份，双方各持有一份。

五、办理抵押手续，需要到车管所抵押登记，同时安装GPS定位系统。

六、质押登记证和一把钥匙给车贷公司。

七、安排打款到车主银行。

八、贷后管理，贷款发放后，按时还款。

房屋汽车抵押贷款怎么办理？车辆住房抵押贷款有什么优势？

1、房子抵押贷款的话，因为有不动产作为抵押，对于银行或者贷款公司来说风险系数比较小，房子有比较有价值，只要借款人征信还过得去，房子没有纠纷或者查封等。

2、房子抵押贷款的话，自己的名下的房子当然是可以抵押借款的，别人的房子也是可以作为担保来放款的，前提是第三人愿意为其借款提供保证并承担连带责任。

3、在办理房产抵押贷款的话，可以循环使用，随借随还，按照天来计算利息，更方便快捷。只需申请一次，办理好手续以后，借款人即可在授信额度内循环借款，随借随还。一般授信额度有3年和5年，长的有10年的。主要是因为房子的价值是稳定向上的。

4、房产抵押贷款有先息后本，等额本息，等额本金等多种还款方式。另外，名下有房子的话，可以夫妻共同签字来抵押，也可以单签，但是单签的话需要房子是单独所有的。除了银行办理房产抵押以外，还可以办理典当行的房产抵押贷款，以及私人资金的抵押借款。

汽车房子抵押贷款有什么优势？

1、利率相对比较低；因为借款人提供了房产作抵押物，银行或者小贷公司需要承担的风险是比较小的，风险和利率是成正比的，所以也更愿意给予借款人比较低的利率；现在大的银行利率在3里多，商业银行的话利率在4里左右。

2、贷款的周期比较长；据悉，用房产抵押贷款的话，授信期限一般是1-10年，比较长授信期限可达20年；是其他贷款不能相比的。而且在授信年限内，不需要偿还本金。

3、贷款的额度较高；本地的房产抵押贷钱的额度比较高可达房产评估值得八成左右，可以解决急用钱的困难，如果资质比较OK的话，是可以加大放款比例的，一般是追加一个20%左右的贷款额度，这样的就可以做到全额放款。换句话说，这套房子值得500万的市场价，可以贷款500万，用这500万来挣钱，另外，房子还是自己住着，还有享受房子升值的福利。

4、审批率比较高；将房产抵押给银行，对银行来说肯定是降低了风险系数，所以一单风险变得很低了，审核容易通过，基本只要抵押物价值足够，借款人本身的资质再有瑕疵，一般也是会批款的。

5、能用他人房产作抵押；房产所有人必须是同意并签订同意书才可以。一般这种情况是别人用自己的房子来做担保，其实这种情况跟自己借钱一个道理，担保的话也是约等于自己去贷款了。

6、还款方式灵活；随借随还、等额本金法、等额本息法、先息后本等都是可以的。