格力地产助力珠海打造“大湾区魅力之城”

在刚落幕的全国两会上，“大湾区”成为最热词，国家领导人在政府工作报告中曾多次提到“粤港澳大湾区”，而不久前出台的《粤港澳大湾区发展规划纲要》(以下简称“纲要”)中，“珠海”也被提及20次，珠海已然成为粤港澳大湾区的重要门户枢纽。

“加快建设粤港澳优质生活圈，以国际一流标准打造城市基础设施和公共服务体系，提升城市发展承载力，建设独具特色令人向往的大湾区魅力之城。”珠海市相关领导接受采访时如是说。作为珠海的城市运营商，深耕于珠海的格力地产股份有限公司(600185)(下简称“格力地产”)，将会如何布局应对，解题建设“大湾区魅力之城”呢?

　超级工程担当者

“港珠澳大桥正式开通!”随着国家领导的郑重宣布，珠海迎来“高光时刻”。此刻，来自格力地产、港珠澳大桥珠澳口岸人工岛及珠海口岸项目的建设者们百感交集，近十载的心血得到最好的慰藉。

2009年9月，受珠海市政府委托，格力地产承担起了港珠澳大桥珠澳口岸人工岛项目的建设和融资工作。港珠澳大桥是一个桥、岛、隧一体化的集群工程，拥有世界上最高的技术标准——使用寿命须达到120年，可抗16级台风、8级地震及30万吨巨轮撞击，作为港珠澳大桥与珠澳两地的衔接中心，珠澳口岸人工岛的规划设计必须达到超高的施工标准;此外，连接珠海、澳门两地的人工岛，还需要同时满足粤港澳三地的技术标准。

“在茫茫大海中建起一座‘人工岛’，遇到过不少困难，但大家都是齐心协力去解决。”时任港珠澳大桥珠澳口岸人工岛南标段总工程师的周亚宁如此评价格力地产人：态度务实，积极友善，严谨专业。

这12字评价，是格力地产人无数个日夜奋战的缩写。建设后期，珠海口岸建设攻坚战役打响，集团领导率先住岛办公，成立“珠海口岸建设总指挥部”，集结19支先锋队、5个工作组，坚持以“精工质本”为准则攻坚克难，打造港珠澳大桥建设中的示范工程。

港珠澳大桥珠澳口岸人工岛

除了打造了“超级工程”中的“示范工程”，格力地产对于珠海城市建设的思考也从未停止——承担了香炉湾沙滩修复、洪湾中心渔港、游艇码头等多项珠海市重点建设项目，全面助推珠海城市发展。

前瞻布局应对“大考”

“大湾区建设对珠海来说，是大机遇、大考验。”珠海市相关领导人在人大会议上发言说：“(珠海要)做好横琴开发建设、港珠澳大桥、生态建设三篇文章。”

大湾区发展机遇当前，格力地产前瞻性的战略布局与《纲要》的要点不谋而合。早在2009年，格力地产便顺应国家发展趋势，提前布局，逐步开启房地产业、口岸经济产业、海洋经济产业、现代服务业和现代金融业五大产业并行的战略。

渐渐地，湾区向南，城市向西，格力地产秉承精工质本的匠心精神，助力高栏港片区发展，先后在高栏港区后花园——平沙，打造区域标杆项目平沙九号1-2期、平沙九号广场，为湾区菁英造宜居大城社区，大湾区之心，千亿港区门户。港珠澳大桥已经开通，随着伶仃洋通道、黄茅海通道规划建设，未来从此东到香港澳门、深圳无阻，西达江门仅需三十分钟，项目10分钟直达1800亿国家吞吐大港高栏港，周边教育医疗商业面面俱到。小区十大园林体系，以人文景观为特色的绿化，私家休闲泳池，全龄化的运动场所，营造出温暖和谐的人文邻里社区氛围，为湾区菁英打造出了一个高品质的居住生活圈。

平沙九号二期实景图

从高栏港到洪湾中心渔港再到格力海岸游艇码头，格力地产可谓“依水而兴”，自2013年布局深耕的产业，格力地产已经沿着情侣路形成了海洋经济产业项目从点到线的战略布局。《纲要》中明确：“要把海洋经济作为大湾区产业建设重点。”格力地产已然抢占了先机，遵循保护生态环境、“一岛一品”的特色海岛建设方针，打造“依山为静，傍海而动”的高端酒店——静云山庄。海岛开发、游艇码头等海洋经济项目，与格力地产蔚然发展的海岛旅游、乡村生态旅游等现代服务产业相辅相成，成为“大湾区魅力之城”令人瞩目的魅力所在。

在生态建设上，格力地产打造的格力广场、格力海岸、平沙九号、平沙九号广场等一批城市人居标杆工程，秉承“建筑追随自然”，在设计时无不讲求生态优先、绿色优先。例如格力海岸项目，打破了传统的板式滨海建筑布局理念，顺应地块扇形格局，射线延伸向海，巧妙地营造出开阔的视野，构筑延伸自然的无界建筑。

此外，格力海岸项目以海湾半岛自然为蓝本，顺山、顺水、顺自然、顺纹理，最大程度保护原有的山体、植被、海景，让山、海、居真正协调统一，用五重立体景观，承接自然赋予的使命，创造自在的海居生活享受。

格力海岸

近年来，格力地产还倾注心血，为珠海城市建设可持续发展的美丽容颜。香炉湾沙滩、美丽湾沙滩、唐家湾沙滩等沙滩修复，让曾经受伤的海岸线更胜往日风采，形成的缓冲区还可抵御风浪对城市的冲击破坏;淇澳红树林湿地公园的规划，将构建起以红树林为特色的综合性城市生态保护地和旅游目的地;庙湾岛海域上人工鱼礁的投放，为海洋生物“重建家园”……

远见背后的精神内核

城市发展的终极意义何在?

“城市，让生活更美好”，这是格力地产的答案。

无论是打造宜居宜业宜游的优质生活圈，还是打造充满活力的世界级城市群，大湾区的发展，终将回到“让生活更美好”这一初心中去。

作为生于斯、长于斯的格力地产，主人翁的精神一直在推动其建设珠海的“美好生活”。仅仅是一次骑行，便催生了一片美丽的海滩。2014年，格力地产董事长鲁君驷骑行经过香炉湾，他发现防波堤下有一小块沙地露出了海面，联想到港珠澳大桥珠海口岸基坑开挖近百万立方沙子需要外运处理。他心里突然有了一个大胆的想法：香炉湾既然能够淤积沙子，证明这里有条件形成沙滩，能否利用珠海口岸那些沙子在这修复一个“人工沙滩”?

经过周密论证与调研，在珠海市政府的大力支持下，格力地产主动承担了香炉湾沙滩修复项目，按常规耗资过亿的沙滩吹填工程，因其变废为宝地采用港珠澳大桥人工岛开挖所余的优质中粗砂作为沙滩砂源，最终仅花费2000多万元便全部完工。2016年元旦，长达1.5公里的沙滩修复完成对外开放，吸引了大量游客，当年国庆假期赴珠旅游游客超过200万人次，同比增长了18.4%。

一片沙滩，一方浪漫，沙滩不仅改善了人居环境，也为寄居蟹、贝壳等创造了新的群落空间，白鹭等鸟类重新现身，在此“安居乐业”，生态与社会价值凸显。香炉湾沙滩改造项目，荣获了国家住建部颁发的“2017年中国人居环境范例奖”。

香炉湾沙滩

抱持善之初心，格力地产想得更多、做得更多。建设“港珠澳大桥珠澳口岸人工岛”交通不便，需要船舶运输，格力地产为解决这一问题，自主建设了未进入规划的施工便桥，提高了口岸施工效率，为政府节省了高达1亿多人民币的建设经费。

“回报社会 善的循环 促进公平”，格力地产以此为企业使命。因此，他们为了格力香樟的老榕树、为了万山岛上的老荔枝树重复更改设计，为了自发建设的滨海公园数次升级园林景观，为了珠海留住人才而启动“珠海优才置业计划”，配合《珠海市人才引进核准办法》，为十类人才提供了最高可达50万元的房款减免。

回到最初，2004年，面对当时几近停业的房地产业务，时任格力集团副总裁的鲁君驷带领7名员工，在9平方米的简陋办公区域，从零开始，以300万元启动资金撬动“御枫美筑”项目，引领了当时房地产业的潮流。坚守“精工质本”的格力地产，开发的项目问鼎“詹天佑奖”“全国优秀示范小区”“全球人居环境生态社区”等奖项。经过多年深耕，格力地产旗下项目已然成为高端精品楼盘的代表和标杆，为业主提供了美好的生活环境。

秉承“专筑之精神、专谨之态度、专业之品质”，格力地产致敬城市、共筑理想生活的步伐还在继续，并将在建设“大湾区魅力之城”的考题中，再次交出完美答卷。