在深圳买房，首付最低需要付几成？

昨天给宝子们分享了

我们深圳现在购房的最新条件！

不少的宝子都在问小编

那现在买一套房子最低需要付多少首付呢？

第一套是多少？第二套是多少？

今天我们就一起来了解一下这个问题啦！

那现在买一套房子
最低需要付多少首付呢？

按照《中国人民银行国家金融监督管理总局关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》《中国人民银行关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》等政策精神和因城施策原则，根据深圳市政府调控要求，自5月29日起，深圳市下调个人住房贷款最低首付款比例和利率下限。

首套房调整情况：

首套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的30%调整为20%

首套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR-10BP调整为LPR-45BP

第二套住房调整情况：

二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的40%调整为30%

二套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR+30BP调整为LPR-5BP

如果还有宝子不理解！

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之前深圳也公布了！

关于深圳住房公积金贷款利率下调

的最新消息！

小编这里也带大家一起回顾一下！

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深圳住房公积金贷款利率下调

01

最新消息

中国人民银行决定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

图源：中国人民银行

信息来源：

http://www.pbc.gov.cn/goutongjiaoliu/113456/113469/5356307/index.html

02

已发放的贷款

《深圳市住房公积金贷款管理规定》第二十三条规定，公积金贷款发放后，遇国家公积金贷款利率调整的，公积金中心应当按季度对贷款利率进行调整。

2024年5月18日之前我市已经发放的个人住房公积金贷款，自2024年7月1日起开始执行调整后的利率。

03

未发放的贷款

2024年5月18日之前申请且未发放的个人住房公积金贷款，以及2024年5月18日（含）之后申请的个人住房公积金贷款，均执行调整后的利率。

01

个人住房公积金贷款利率调整表

图源：幸福福田

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▌信息来源：深圳市住建局、深圳特区报、幸福福田

▌编辑：小宇