一文读懂华润置地白鹅潭悦府优缺点!分析一下白鹅潭悦府值得买吗?

广州荔湾区 售楼处电话：400-889-3221白鹅潭CBD国际金融中心终于重新启动 290米 65层高的地标性商业综合体 白鹅潭一手住宅 华润置地·白鹅潭悦府

华润置地·白鹅潭悦府

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停摆多时的白鹅潭国际金融中心，终于重新启动！

讲真，在此之前，开工五年，它一直乐此不疲搞基坑，我不信你对这个项目没有一丝怀疑。

白鹅潭金融中心，广州房产摄

但是现在，两个好消息，保准你听完把心放肚子里。

白鹅潭金融中心，国资救场？

昨天，碧桂园官方披露，3月23日，广州兴承思（碧桂园间接非全资附属公司）和广东中为订立合作协议：

后者带资28亿元进组，与碧桂园共同建设开发广州物业。

这个广州物业是？

公告显示，其具体位置在白鹅潭商务核心区AF020106地块，地盘面积为13968平方米。

根据此前规划，地块将打造290M、65层高的地标性商业综合体，功能定位为白鹅潭国际金融中心。

这意味着，白鹅潭金融中心充值成功、顺利从生死边缘被拉回来。

项目竣工时间，也有了明确的说法——

地下5层预计于2025年完成建设，地上65层于2026年封顶、2027年全面竣工。

有人可能会好奇，这回仗义出手的广东中为到底是谁？

文件并没有太多信息曝光，但我还是从天眼查打探到了它的家底——中钢，一家正儿八经国企。

所以，这次白鹅潭中心复活，阿碧不至于雷上加雷，和国有资本救场不无关系。

这头拿到融资，那头工程启动，承建方依然是国企——中建六局。

图源中建六局3月23日摄

由此可见，作为板块封面之一、城市天际线的存在，ZF是不会眼睁睁看着它一直在坑底的！

白鹅潭金融中心效果图

到这里，我觉得有必要梳理下，迄今为止，白鹅潭都兑现了哪些承诺：

大参林运营中心、侨银大厦、COCO Park购物中心、荔湾人民医院新院区已启用；白鹅潭大湾区艺术中心主体已完工，预计五一面世；

黄沙水产新市场预计年中完工；计划今年竣工的还有鹅潭一号总部、广州国际医药港、荔湾创金中心、荔湾金融科技产学研中心等……

如今再加上分量十足的白鹅潭金融中心，白鹅潭CBD地段“含金量”不可同日而语。

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持这其中，最开心的是谁？

不用问，肯定是住在华润置地·白鹅潭悦府的土豪大佬，身处板块核心，凑得最近。

另外，分布在核心区及外溢地带的各大楼盘业主/准业主，都能共享配套一一兑现、板块逐步进化的利好。

好巧不巧，最近复工的地标建筑不止这个，还有备受瞩目的广州足球公园球场。

广州足球公园球场，央企入局

3月22日，根据国家官网发文显示：

中建四局中标广州足球公园球场施工总承包工程，中标金额高达23.56亿元。

看着这个数字，就知道是大手笔。

没错，按照去年9月广东省建筑设计院有限公司公布的最新设计方案，广州足球公园整个项目计划以“瑞玉吉祥·生态玲珑”为设计理念，将广州牙雕这一国家非物质文化遗产形态与建设造型完美结合。

建成后的广州足球公园项目，座位规模7.3万座（可扩容至7.5万座），规模之大世界前十、亚洲第二、国内第一，可满足世俱杯所有赛事及世界杯半决赛要求的专业足球场！

该说不说，项目规划宏伟是一方面，更关键其实是在于，有央企入局。

这对板块、周边片区的楼市，都能起到一个很好的提振作用。

毕竟，买房人最怕自己买的房子烂尾、维权无门，还要背上巨额房贷。

那么，年前，ZF已经官宣会下场救市，最重要的举措就是：

给房地产融资提供支持，给部分重点楼盘项目开白名单，确保交楼。
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目前哪些楼盘国家愿意出面做信任背书，承诺保交楼呢？