这家央企，挖了不少万科、龙湖、华润的人

央企中国融通，成为地产人向往的避风港。

3年前，涛哥在行业内率先报道了央企中国融通成立，这家前身是“军队资产管理公司”的企业，一度被认为将成为新的地产巨头。

不过，三年过去，融通并没在地产行业掀起波澜，甚至他的存在，以及他在做的事情，也仅仅被行业内少部分人知晓。

虽然没在房地产领域大展拳脚，但手握海量军队资产的融通，已从业内吸纳众多人才，组建了一支高水平的管理团队。

据涛哥了解，为有效管理和运营军产，实现资产的保值增值，融通从万科、龙湖、华润等企业招揽了不少高级人才。

今天，涛哥就在首度揭秘融通三年后，再独家披露这家超级央企的人才引进，以及他们当前在做的事。

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低调招人，网罗人才

作为顶级央企，中国融通虽然2020年才刚刚成立，但在国资委央企名录中，中国融通排名第十，排名比所有地产央企都高，足见其地位。

这样一个背景显赫、地位突出的大型央企，招人的标准自然不低，涛哥之前也报道过，融通集团一些基层岗位都要硕士以上学历，年龄35岁以下。

而对于管理岗人才，融通同样对学历、工作背景有着很高要求，招的人基本都是大公司背景。

涛哥简单举例几个给大家看看：

1）融通地产党委副书记、总经理蒋智生，出生于1975年，毕业于北京大学，曾先后就职于万科、华润。

蒋智生是营销出身，务实低调，早年任职万科，后加入华润置地先后担任宁波公司、天津公司总经理等职务，2013年开始掌管华润置地华北大区。

在他主持期间，华润置地华北大区业绩实现了快速增长，成为华润置地数一数二的主力区域。

2019年12月，蒋智生从华润置地副总裁兼华北区域总经理岗位上辞任，加盟融通地产。

2）融通地产物业集团党委书记周立来，70后，曾就职于中建、葛洲坝。

周立来深耕物业领域数十年，有着丰富的管理经验。他在2013年就担任北京中建物业总经理，后就职于葛洲坝任集团物业总经理。

2020年中，周立来从葛洲坝物业集团总经理岗位上辞任，加盟融通地产物业集团任党委书记。

3）融通地产商业事业部总经理吴磊，曾先后就职于华润、龙湖等公司，2022年中从龙湖商业招商中心总经理岗位上离开加入融通地产。

4）融通地产商业事业部副总王一沛，1982年生人，曾先后就职中粮、龙湖、世茂、仁恒、万科等公司。2023年初从万科上海区域离职加盟融通地产。

5）融通地产首席运营官赵建华，1984年生，毕业于哈尔滨工业大学，曾先后就职于中建、龙湖等公司。

在龙湖期间先后任青岛运营副总，2020年升任烟威公司总经理，2021年调任龙湖总部运营管理部，之后又负责人工智能业务板块。

龙湖运营体系在地产行业还是比较领先的，相关人才也十分抢手，2023年初赵建华加盟融通地产。

不难看出，融通招聘的基本都是在行业内有丰富的从业经验，且工作背景非常优秀的，并且这些人都在大型央企工作过，可见其用人标准之高。

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出身显赫，背景强大

中国融通筹备组，最早在2019年中成立，当时有一个通俗易懂却震撼人心的名字，叫做军产筹备组，接着成立军队资产管理公司。

2019年8月，各地传达全面停止军队有偿服务工作表彰大会精神，此后开始向军队资产管理公司移交资产。

要知道，军队在全国各地有大量物业和土地资源，很多属于黄金地段，但由于之前军产缺乏统一管理，经营效率往往并不高。

中国融通成立后，开始收编和整合全国各地军队资产，通过资产管理和运营实现收益。

因此，不仅融通地产团队阵容强大，其母公司融通集团高层，更是有强大的军队背景。

1）前融通集团董事长温刚，曾任中国兵器工业集团董事长。兵工集团是做啥的大家看名字就知道，涛哥不用解释，军队的很多装备都是他们生产的。

就在今年2月，温刚调任中国船舶集团董事长，原融通集团总经理马正武接任董事长。

值得一提的是，马正武曾任另一央企中国诚通的董事长，这一调整或许说明，中国融通已初步完成军产整合，进入资管提效阶段。

2）中国融通财产保险公司董事长李耀，曾任中国航空工业集团总会计师，也属于军工出身。

3）融通资产管理集团党组副书记杨广雨，曾是解放军南部战区陆军政治工作部副主任、少将军衔；

4）融通资产管理集团纪检监察组组长周厚国，曾任成都军区军事法院第一审判庭庭长、军事法院副院长职务。

可以看到，融通集团高管阵容，很多都有着军队相关背景，履历都非常显赫，这也为其推进军产整合提供了便利。

强大的背景实力，阵容豪华的高管团队，庞大的资产管理规模，使得融通集团天生就有得天独厚的优质资源。

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资产经营，遍地开花

自2020年组建以来，融通全国范围内的业务布局已经陆续展开。

旗下的融通地产、融通旅发、融通医疗健康等子公司，分别从军队单位接收了许多经营性资产，如酒店、宾馆、房产、农场、土地和军队医院等。

目前，融通地产的经营范围已经覆盖31个省市自治区的257个地级城市，管理房地产面积超过4100万方，土地面积超过26万亩。

已设立北京、天津、辽宁、黑龙江、上海、江苏、福建、山东、河南、湖北、广东、广西、海南、四川、云南、新疆16家区域子公司以及4家专业子公司。

据悉，融通地产着力打造“开发重整、产业运营、资产管理”三大平台，构建“大资管、大建科、大运营、大物业”四大战略业务单元。深耕“为军服务、民生地产、产业地产、商业地产、地产服务”五大业务板块。

当前，融通地产的主要任务是运营盘活军队的经营性资产，房地产开发并不在其主要目标之内，因此大家在房地产板块很少看到融通的动静，他们招的也都是有商业地产背景的人。

涛哥也跟融通的朋友做过些交流，据介绍，融通地产旗下拥有大量的资产，仅是把这些资产运营好就能贡献大量的经营性现金流，因此他们当前没有必要投入开发领域。

事实上，这几年万科、龙湖等公司，对经营性资产的投入越来越大，因为大家发现房地产开发的时代结束了，未来房企资产经营的收益占比将越来越大。

含着金钥匙出生的中国融通，上来就拥有全国各地大量优质地段的资产，随着相关资产逐步整合并更有效的投入运营，融通也将成为未来大资管时代的领头羊之一。

总结

之所以写今天这篇文章，是因为前两天有粉丝问我中国融通怎么样？

我告诉他这是非常好的企业，不过前提是你能进去，因为他们的用人标准真的很高，而且作为总部在北京的央企，现在也是很多人都想加入。

与传统地产央企不同，融通以资管为核心，做资产运营工作的稳定性也比地产好很多，现在很多地产央企都在裁员，而融通却不太有这个困扰。

今年初，融通曾面向社会招聘过一波管理岗位，日常基层岗位招聘也持续有，履历好的朋友可以专门关注下。

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