52板块，400+小区！佛山二手房价地图出炉！附最新价格表！

　　新政三个月，佛山五区二手房价来袭！

　　楼市君在7月发布了佛山地图后，有粉丝们在留言区评论：“二手房价如何？”

　　经过楼市君“抽筋式”整理，这就奉上佛山全市共52个板块、超400个小区房价！并附房价地图！

　　岭南明珠体育馆 图源：佛山楼市发布摄

　　禅城区

　　禅城区共分12板块，板块均价区间在1.25万/平范围内。

　　仍在限购区的祖庙、同济板块均价与去年相差不大，而同济板块内的小区楼龄较久，价格稍低。

　　非限购区方面， 分布着不少豪宅盘的湖景板块，是目前禅城区二手均价最高的地方，板块均价为2.8万/平。

　　而绿岛湖板块凭借区位优势和佛山2号线开通，板块二手均价接近2万/平。 澜石板块依 托 东平河一 带江景盘 ，表现也同样 不凡。

　　南海区

　　接着来看看南海区。

　　限购区中，千灯湖作为核心板块，依旧坐稳TOP1宝座，二手均价达3.1万/平，也是全市唯一破“3”字头的板块。

　　其中，保利天悦的表现非常突出，均价高达6.8万/平，刷新了南海二手房的天花板。

　　非限购区方面，金沙洲、大沥、里水板块依靠解限利好以及临广优势，深受购房者青睐。

　　金沙洲板块二手均价达2.8万/平，直逼千灯湖板块。

　　值得一提的是，非限购区中除了九江外各板块均价皆已踏入1字头。

　　顺德区

　　顺德二手方面，领跑选手由佛山新城担任。

　　佛山新城作为非限购区，不仅得益于自身起点、官方规划各方面优势，各大新盘的入驻也使居住氛围愈发成熟， 二手均价达到了2.3万/平。

　　其中 保利东湾东滨花园 、泰禾世茂佛山院子以江景优势，均价已达2.9-3.4万/平。

　　而陈村北滘凭借“临广+双轨”王炸组合，也以1.8-1.9万/平均价领先限购区大良。

　　勒流、杏坛、龙江、容桂几大一直处于非限购状态的板块均价都在1万/平左右。

　　三水区

　　三水的“南北差异”相对其他区较小，整体发展还是比较平均。

　　在佛山一手市场排名TOP1的三水新城，二手成绩也同样不差，云东海板块以均价1.1万/平成为三水区榜首。

　　值得一提的是，保利云上依靠湖山景观及低密度高端定位，以1.6万/平的均价成为三水二手房价TOP1。

　　高明区

　　最后看看高明区。

　　现阶段高明区各板块的二手均价都在四位数，价格区间在4900-9000元/平范围内。 其中，荷城、明城两大板块的二手房居多。

　　荷城板块配套相对成熟，较多楼盘 二手价破1 万。 而美的鹭湖森林度假区也 凭 借大体量别墅区把杨和 板块 均价拉 高 。

　　*备注： 以上各楼盘的二手价格来源于链家及贝壳网站，是基于过去2年所有成交和有效挂牌房源数据计算而来。

　　看完佛山五区二手房盘点，大家有想入手的房源吗？欢迎留言区分享！

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