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58同城的并购,为何选择了安居客?

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58同城的并购,为何选择了安居客?

文|张钧泓

传言再次成真。

58同城今日宣布斥资2.67亿美金并购安居客,此次收购58同城将主要采用换股的方式完成。这是姚劲波去年宣布未来将投入10亿美金在市场进行投资并购后,单笔金额最高的并购。

相比较此前58公布的投资案例来看,此次并购安居客,在外界看来与58平台业务颇有冲突,因为两者在房产业务上都充当信息平台的角色。对此,58同城CEO姚劲波在解释双方合并的原因时称,“两家合并以后会有很多协同效应”。

据了解,安居客的新房业务线会直接融入58同城;在二手房上,安居客过去在一线二线城市积累的高端房产资源是58同城很好的补充,而在租房领域58同城的优势明显,因而从业务层面看,双方的整个并没有向外界那么困难。

为何是安居客?

从去年开始,安居客、搜房等垂直房产平台都面临中介公司的抵制,其原因无非就是平台要调高中介费,而由于传统中介业务发展下降,对于线上的广告投入效果并不明显,对于中介公司来说,都希望直接搭建与用户沟通的平台进行业务拓展。

在去年10月,链家房产宣布停止与搜房的合作,转而投向58等信息平台,导致垂直网站不得不开始转型。

安居客在过去几年间曾多次传出上市的消息,但是由于种种原因都未能顺利进行;在遭遇中介抵制的潮流下,安居客并没有像搜房一样接入线下交易环节、投资中介平台;同时,随着房地产市场不断降温,安居客发展压力陡增,无奈卖身成了梁伟平和他的创业团队最优选择。

据了解,从去年矛盾爆发以来,安居客已经和中介机构达成新的合作,也逐渐恢复了合作的关系。

安居客创始人兼CEO梁伟平称,新的58安居客绝对不会跟中介对立,“我们依然会坚持平台的方向,绝对不会做交易,更不会自己雇佣经纪人做中介公司。”姚劲波也强调,58同城也是立足于线上的信息平台,绝不会在房产领域涉足中介和交易环节。

但是,在这个市场上还有一大批新创业公司,类似爱屋及乌等,正在砍断过去中间环节、直接从租房源头切入,这对于传统租房造成了很大冲击。而据了解,梁伟平未来的创业方向也将是从租房领域往下延伸的交易、中介环节。

姚劲波表示,新平台还是做自己擅长的事,有关房地产领域类似爱屋及乌等创业公司过去和未来都是平台的客户,有很好的合作。

58同城要如何转型?

从2013年上市并不认看好,到2014年腾讯入股再到10亿美金的投资计划,姚劲波和58同城一直在摆脱过去外界所认为的互联网“牛皮癣”印象。

经过几年竞争之后,58同城和赶集网成了分类信息平台硕果仅存的两家;两家发力点各不相同,进入2014年,58同城不断通过投资来完善自己的主要产品线的链条,此前姚劲波曾表示,58自己会优化产品线,自己不擅长的将通过投资来补足,果不其然,投资e代驾、驾校一点通等都是在汽车后市场产业链上进行的补充。

在2014年下半年,58自建团队成立58到家业务,发力上门O2O服务,其中上门保洁、美甲等是其核心项目,但是在姚劲波未来的计划中,58到家将会是58同城未来的重要核心。

围绕这业务线的投资,此前58同城首席战略官陈小华透露,58投资部在020领域已经考察过近百个项目。虽然此次投资安居客是金额最大的一次,但是姚劲波称,未公布的项目还有更多。

“围绕58同城有优势的板块,比如说汽车、房产、招聘,本地的一些服务,这些领域。我们希望我们投资的公司,第一58能提供帮助,能让这个公司变得更好。第二投的公司能够让58的平台变得更加的丰富,用户更加的有黏性。第三个跟被投公司一起成长,两边的团队、公司,资源协调,”姚劲波说。

此次并购完成之后,双方并没有透露在人员之间的调整,根据姚劲波内部邮件称,梁伟平将离职创业,58同城元老高级副总裁庄建东先生担任58安居客房产事业群总裁,安居客创始人原CEO梁伟平先生将继续担任集团首席顾问,维持新平台完成过渡。

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