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网易科技讯 4月25日消息，昨日下午房地产电商企业美澳居宣布并购快地产公司，将快地产公司全资收购并入旗下。未来，快地产公司将不再独立运营而融入美澳居。美澳居CEO吴波表示，将联合多家开发商以及中介公司进行一二手房产联动，以反向团购模式推动国内房产互联网电商化销售。
根据美澳居介绍，一般情况下，团购由商家定价，消费者根据商家定的价格来决定是否购买，而反向团购则是让消费者自己设定理想价格，通过团购平台与商家议价。而美澳居作为房地产电商企业，首次在房地产领域开展了“反向团购”模式。
美澳居的商业逻辑大体如下：如果购房者看上美澳居平台上的某一套房，可以在线开出自己的心理价位，然后美澳居的刀手会框选出最符合价位区间的购房者，一对一谈定一个理想房价，最终经纪人再按照理想房价与开发商商议确定最终成交房价，促成开发商与购房者的单独交易。
这种“反向团购”模式，一方面让用户量体裁衣，根据楼盘市场开出可以接受的价格，具有博弈主动权，享受实惠；而另一方面打破了开发商单向服务的屏障，既对开发商服务，又帮消费者淘房，信息可以充分对流，提高信任程度。而对于开发商来说，则能嫌弃了解到消费者的需求和心里价格区间，为接下来的单独交易奠定基础。同时，批量交易也方便开发商迅速回笼资金。
不过，现阶段反向团购依然存在一定的发展风险，对于平台的控制以及能否达到良好的用户体验，都有待考证。但吴波认为，美澳居有着海外房产电商积累的技术优势，对于平台的控制有着优势，应该能够全面推进这一模式。（孙宏超）
本文来源：网易科技报道
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王晓易_NE0011
