8月15日上午消息，针对日前指责“电子商务公司大量圈地建物流地产”的报道，京东商城CEO与董事局主席刘强东今日通过其网易微博进行了批驳，他表示该观点源自对大型电商物流的不了解。电商圈地盖库房不是为了靠房地产赚钱，而是因为国内缺乏可以容纳数百万种商品的超大型单体库房，京东建物流中心是为客户体验和成本考虑。
此前有媒体引用业内人士说法称电子商务公司融得巨资之后涌入物流地产，不是一个很健康的成长方式。“电商到今天还没能赚钱，这是公开的秘密，拿着投资人的钱，应该更专注做电子商务业务才对，而不是拿地、造仓库，这是在远离主业，并不能增加核心竞争力。”“第一还是赌地价升值，因为土地的供应量是有限的，因此物流地产甚至比商业地产更有升值的空间。当然另一方面，这部分资产可以被包装成为日后上市的一个卖点。”
对此，刘强东反驳道：“最近看到很多人说电商圈地是为了靠房地产赚钱！这是源自对大型电商物流的不了解造成的。目前，国内根本就没有可以容纳数百万种商品的超大型单体库房，大型电商只能自建或者合作代建。在京东亚洲一号没有建成前，我们在北京租赁了7处库房，导致购物体验和物流成本都很不好！这是主因！”
刘强东还表示：“如果能够确保客户体验和成本最低，京东需要多大的物流中心？目前我们在上海规划的第一座亚洲一号近30万平米，是一个单体库房，这么大的单体建筑只有北京t3航站楼可以满足需要！只可惜不租给我们！”
京东商城成立8年来在仓储物流上投入颇大，其中，新的C轮15亿美元融资将几乎全部投入到物流和技术研发的建设项目中。
