北京
（原标题：走进标杆场景，链接产业资源——闵行区开发区企业协同赋能系列活动“XIN沙龙”走进四站标杆）
10月15日，由闵行区开发区党群服务中心主办、聚XIN承办的闵行区开发区企业协同赋能系列活动之“XIN 沙龙・场景创新研学行”顺利收官。开发区职能部门、园区企业代表、运营方及品牌服务商一行，走进玛祖铭立上海办公生活体验中心、中共上海地下组织斗争史陈列馆、三号仓库与京东101HOME，围绕品牌体验、空间叙事、智能生活等关键词，展开一场行走式课堂。
服务企业的逻辑：从“给政策”到“给方法”
制造业与服务业加速融合的今天，企业竞争正从 “卖产品” 转向 “卖场景、卖体验、卖生活方式”。园区企业在品牌展厅升级、商业配套优化、存量空间活化、线上线下融合等方面普遍存在需求，却常常缺少走进标杆、跨行业学习的机会。
这正是聚 XIN平台组织本次研学的初衷。依托党建引领，平台把红色参访与企业服务有机结合，将服务从政策对接、空间保障等基础环节，延伸到视野拓展、资源链接、能力提升等增值服务，让党建与业务发展同频共振。
玛祖铭立：从“卖家具”到“造办公生态”
第一站，来到注册在闵行区、也是聚 XIN空间共建单位的玛祖铭立上海办公生活体验中心。这里的Xbrick模块化系统全部采用可回收材料，办公空间像乐高一样自由重组。更特别的是“生态游牧＋数字游牧”的双线叙事：青海藏区黑帐篷的古老技艺被转化为现代办公隔断，构建起“生态保护—牧民增收—文化传承”的闭环。
它给园区企业的启示在于：展厅不只是陈列产品，更是讲品牌故事的舞台。从 “卖产品”转向“卖场景、卖解决方案”，制造企业同样能借助核心商圈体验中心提升品牌能级。
这场红色参访并非走过场。展陈空间本身就是一部“空间叙事”教材——如何把历史转化为体验、如何做到“空间即内容”，同样适用于企业文化与园区党建，真正实现以党建促业务、以联建促合作。
三号仓库：空间即流量，体验即传播
第三站三号仓库（久光店）给出另一种答案。旋转流体状进店通道、光影交织的镜面穹顶、漂浮岛屿般的卡台设计，在核心商圈千平大店里，顾客“进店第一件事不是入座点菜，而是拍照”。
这里藏着餐饮空间的方法论：装修设计即流量入口，空间本身成为社交传播内容；“一店一设”用稀缺性延长新鲜感周期，跳出网红店短周期魔咒。对园区商业配套而言，“餐饮＋社交＋体验”的模式值得借鉴。
京东101HOME：从“卖一件家具”到“卖一种活法”
最后一站，一行人走进位于静安寺的京东101HOME 全球首店。约1万平方米的空间里，33个“梦想之家”样板间覆盖从单身到三代同堂的全生命周期需求，1000多个品牌、1.5万件商品汇聚于此，30余个国际品牌首次进入中国。
四层空间各具主题：从设计首展到 FLOS 光影艺术展，从非遗手工艺到 AI 智能家居体验中心，机器人与智慧设备从展示走向可租可购。六个风格迥异的庭院散落其间，中庭展览每年轮换四次，践行“365天日日如新”。
它示范空间运营的更高段位：用完整的“梦想之家”替代单品陈列，把低频家居消费与高频社交场景融合，让物理空间成为数字供应链的体验入口，实现“线下看货、线上交易”的闭环。
把“看见的”变成“可用的”
从办公生态到红色叙事，从餐饮场景到智能生活，这场研学行既是对标先进，也是现场资源对接。活动力求把“看见的空间”转化为“可借鉴的方法”，把“认识的企业”转化为“可对接的资源”。聚XIN平台后续将跟进供需线索，推动职能部门、园区企业、品牌服务商常态化交流，促进互惠互利、协同发展，为开发区产业升级与园区活力提升注入新动能。
