北京
广东珠海住房新政来了！
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实施阶段性购房补贴，
向不同人群发放“安居房票”，
加大住房公积金政策支持力度，
发放“康养卡”“畅娱卡”“浪漫卡”
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9月21日，《珠海市关于促进置业安居的若干措施》正式印发实施。新政以八大举措“组合拳”进一步加大对各类人群在珠海置业安居的支持力度，除真金白银的直补外，创新提出“安居房票”机制，惜才留人，最终形成“补贴＋房票＋公积金＋生活服务”四位一体的支持体系，促进市场供需平衡和民生改善。
资料图。赵梓/摄
实施阶段性购房补贴
向不同人群发放“安居房票”
新政普惠性特征明显。首条“直补”措施明确，自本措施实施之日起至2026年12月31日，个人在本市购买新建商品住房并完成商品房买卖合同网签备案的，按住房网签备案成交总价的1%给予购房补贴，单套住房补贴金额最高不超过3万元。无论内地居民还是港澳台居民，只要符合条件均可获益。
新政明确，今年12月31日前，珠海向不同人群发放“安居房票”。购房时可凭票直接抵扣等额购房款，发放对象聚焦来珠创业就业、高校学生和在珠工作的人群，分层精准引才留人，精准回应青年人群安居关切，吸引更多在珠高校毕业生扎根珠海。
创业就业安居房票总额1亿元，符合条件每人可按3万元的标准申领；
在珠高校就读大学生安居房票，总额5000万元，符合条件每人可按5万元的标准申领；
人才安居房票最高可按每人20万元的标准申领，总额上限为6000万元。
安居房票全市通用，可与购房补贴叠加，但不得转让，购买同一套新建商品住房只能使用一张，单张最高抵扣不超过网签备案成交总价的20%。
资料图。张洲/摄
为便于居民升级居住体验，珠海自2025年5月起以最高不超过3万元给予住房“以旧换新”补贴，该补贴不与本措施的阶段性购房补贴叠加适用，并鼓励各类市场主体按照市场化原则在本市开展收购二手商品住房工作。
加大住房公积金政策支持力度
发放“康养卡”“畅娱卡”“浪漫卡”
在公积金政策支持上，珠海优化公积金贷款住房套数认定标准。套数按购房所在区内登记在申请人家庭名下的住房套数认定。符合条件的在珠高校全日制在校就读大学生直系亲属，公积金贷款额度可上浮。与此同时，珠海拓宽住房公积金提取使用范围，自住住房物业费支出纳入住房公积金提取范围。
“人生海海，来来珠海”。珠海，是新质生产力热土，也是著名宜居城市。此次面向规定期限内购买新建商品住房并完成网签备案的购房人，发放康养卡、畅娱卡、浪漫卡等安居生活服务卡券，分别聚焦健康服务、文旅体验、蜜月住宿等需求，其中康养卡兼顾老年及慢病群体，畅娱卡面向有文旅体验需求的购房人，浪漫卡面向新婚夫妇，符合条件者可叠加适用。
政策将购房红利转化为全场景生活福利，实现“购房即享安居生活”，突出全龄友好、多元赋能，让购房人及其家庭在珠海安居更安心、生活更舒心。
温馨提示
➤新政实施范围不包含横琴粤澳深度合作区。
➤购房补贴及各类安居房票的申请、审核、使用，统一通过“珠海市购房补贴与安居房票申领”小程序办理，全流程线上完成，办理进度、审核结果、房票状态、资金池剩余额度等信息可实时查询、公开透明；“康养卡”“畅娱卡”“浪漫卡”也在小程序申领。
➤若有政策咨询需求，可拨打安居服务热线0756-2999688（工作日9:00-12:00、14:00-18:00），或联系各区住建部门。
➤需要提醒的是，各项补贴及房票的购房网签备案时间须在2026年12月31日前。此外，对弄虚作假骗取补贴资金的，一经查实将取消资格、追回全部款项并依法依规追究责任。
一图读懂
《珠海市关于促进置业安居的若干措施》
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