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（原标题：多重利好叠加 苏州二手房市场回暖态势明确）
近期，苏州二手房市场凭借亮眼的成交数据，成为省内楼市 “小阳春” 的典型代表，在多重积极因素推动下，市场观望情绪正在消退，成交活跃度持续攀升。
核心成交数据显示，今年三月上半月，苏州二手住宅网签量达1850套。依托苏州贝壳成交数据，当前苏州二手房市场成交量、带看量同比均有显著提升，其中大市成交量同比增长36.98%，带看量同比增长8.62%，市场交易氛围日渐浓厚。
从市场服务一线来看，二手房经纪行业感受到了明显的市场变化。苏州德佑经纪人任龙翔透露，3月份之后，客户咨询量大幅上涨，无论是线下到店还是线上咨询，数量都远超以往。看房客流也从周末集中式，转变为工作日与周末均衡分布，工作日每日均有一到两组客户看房，市场需求持续释放。
成交效率方面，苏州二手房市场实现大幅优化，带看成交率同比提升20.7%，平均18次带看即可完成一笔交易，购房者决策周期显著缩短，置业出手更为果断。在区域表现上，昆山以30% 的成交量占比领跑苏州，成交量同比大增61.82%，带看量提升6.93%，区域市场表现领跑全市。
据贝壳研究院苏州分院数据分析，刚需及刚改群体仍是苏州二手房成交的核心力量。“金三银四” 传统购房旺季、政策组合拳的长尾利好，以及市场逐步稳定的大环境，三重因素形成合力，彻底释放了购房者的观望情绪，推动苏州二手房市场走出明确的回暖行情，市场发展态势持续向好。
本文来源：商讯
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张梦圆_NYB0934
