入选国家级典型案例，明源云AI大模型领跑不动产全场景智能化

（原标题：入选国家级典型案例，明源云AI大模型领跑不动产全场景智能化）

近日，由工信部科技司、教育部科学技术与信息化司、文旅部科技教育司、国家广播电视总局科技司联合主办的“2025年元宇宙典型案例”评选入选名单正式揭晓。

明源云营销数字人“星河”项目成功入选。

该项目不仅展示了AI数字人在智慧营销场景的深度落地，也回应了当下的行业焦虑——AI并非颠覆者，而是赋能者，正在重新定义“数字员工”的价值边界。

一、获国家级评选认可

本次评选由国家四部委联合主办，代表了我国在元宇宙及人工智能应用领域的最高权威导向。

明源云营销数字人“星河”从全国众多参评项目中脱颖而出，标志着其在不动产行业垂直大模型、2D超写实数字人技术、智能语音驱动、多模态交互等领域的深厚积累获得了国家级认可。

这不仅是单个营销工具的成功，更是明源云以垂直行业大模型为底座，系统性赋能不动产全场景智能化转型战略的一个典型切片。

二、AI赋能，驱动不动产全价值链重塑

不动产行业正加速向智能化转型。明源云作为深耕不动产领域的AI科技企业，基于对行业业务的深刻理解，构建了覆盖投资决策、数字营销、工程建设、资产运营等全场景的垂直大模型。

聚焦数字营销领域，明源云沉淀了二十余年的行业知识、CRM数据库等，并实现了2D超写实数字人生成与存储、感知质量提升、表情呈现、语音文本驱动等核心技术积累。

“星河COCO”正是其成功应用实践。作为星河地产集团品牌官COCO的数字分身，项目以专业平面模特为原型，通过明源云的高精度形象拍摄与语音克隆技术，精准复刻了其外形与气质，并为其量身打造了五套适配不同营销场景的“皮肤”。如今，COCO已活跃在星河集团的短视频科普、品牌发布会致辞、样板房专业解说等多个核心营销场景中。

而明源云提供的不仅是数字人形象，更是一套完整的“技术输出+能力赋能”解决方案。其配套的数字人内容生成平台，使得星河集团的营销人员无需专业技术背景，即可快速生成高质量视频内容，将传统需数日完成的制作周期缩短至“当日产出”，效率提升高达300%，直接节省了大量模特拍摄、场地租赁及人力协调成本，年均超百万元。

星河地产数字员工COCO 主持的「COCO星播报」栏目

这仅是冰山一角。明源云的AI战略是全局性的——

在投资环节，明源云AI智能问数通过“数据+AI”双轮驱动，为不动产企业实现“意图识别-数据查询-智能洞察”的投资决策分析；

在营销环节，明源云已为全国超过4000家企业，18000+项目提供定制化“AI+不动产营销”解决方案和管理系统，通过AI能力深度赋能获客-转化-服务-管理全流程，实现营销的降本增效；

在项目建设环节，基于大模型对海量历史项目数据的深度学习，明源云构建的AI成本数据库实现对工程项目的成本智能预测、动态监控，让项目成本管理从“事后核算”走向“事前预控”与“事中智控”。

在资产运营环节，明源云正通过AI赋能合同管理、产业招商，实现合同智能识别、智能录入、风险审批，以及高效招商、精准转化；

三、软件是骨架，AI是灵魂，数据是核心壁垒

随着AI大模型的爆发，近期出现一些争论：AI是否将取代软件行业？对此，英伟达CEO黄仁勋多次公开指出：“AI代理不会取代现有软件工具，而是会作为使用者调用这些工具以提升效率。”

明源云与星河的合作，恰恰验证了这一观点——数字人COCO并非替代了星河原有的营销系统或CRM软件，而是作为“工具的使用者”，调用了内容生成平台、视频渲染工具、语音合成引擎等现有资源，最终服务于营销目标。

这其中，软件是AI的骨架：数字人COCO之所以能精准解说、合规输出，是因为其背后调用的是明源云深耕多年的CRM数据库及行业知识库；数据是核心壁垒：明源云服务了4000+房企，积累了海量的行业真实数据，这些数据形成了“行业Know-how”护城河。

明源云相关负责人在受访时就表示：“数字人COCO背后，是一整套成熟的软件工具链在支撑。所以，AI的应用目标是提升业务效率，增加业绩效果。”

此次入选国家级典型案例，是明源云在AI赛道上的一个重要里程碑。

未来，在“人工智能+”行动的国家战略指引下，明源云将持续深耕不动产领域，以行业垂直大模型为核心基座，围绕“投、建、营”全价值链场景，推动AI技术与业务实践的深度融合，助力不动产行业迈入一个更加高效、敏捷、可持续的数字新纪元！