探访苏州"毒地"：有居民称房价暴跌 被告单位仍无回应

（原标题：探访苏州“毒地”：有居民称房价暴跌，被告单位仍无回应）

七年前花80多亿获得17块地的使用权，后发现其中14块地存在污染。这两天，上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司（下称“陆家嘴公司”）和其两家控股子公司起诉江苏苏钢集团有限公司（下称“苏钢集团”）等5家单位，索赔超100亿元的案件引发关注。

“毒地”目前状况怎么样？11月9日，记者来到现场探访，发现多个地块门口挂着“本地块存在污染风险”的警告牌。有涉事地块早已入住的一个小区居民告诉记者，自从去年这些警告牌挂出之后，小区房价出现暴跌，居民很担心自家房子所在地块到底有没有污染。

涉事地块远处是已建成却未投入使用的写字楼

记者探访时有保安跟随

11月9日下午，记者来到了卷入污染纠纷的苏州高新区苏通路北、苏钢路东的地块，发现该地块已建起多个住宅项目，还有一处大型商业和写字楼综合体看上去也已建成，但并未投入使用。记者在该商业综合体走访拍照时，一个穿着保安制服的工作人员上前制止，表示该处不允许拍照。

涉事地块路边有很多企业的宣传标识

除了已建成的区域，有一块地搭起了很多临时工棚，但目前已停工，里面没有施工人员在活动。在涉事地块周边，围挡几乎将每一块地都围了起来，但这些围挡上都有相关宣传广告。

搭建了工棚的地块没人在施工

在记者后续探访中，一直有一名穿着保安制服的年轻人骑电动车跟着记者，他表示是领导有要求，但他并未阻止记者拍摄。虽然涉事地块多个子地块还未开发，但几乎每个地块门口都设有保安岗亭，有保安在值守。还有保安拿着相机拍摄正在探访的记者。

多个地块挂着"存在污染风险"警告牌

探访中记者发现，多个地块大门上有红色的警告牌，上面写着“警告 本地块存在污染风险 未经许可 严禁入内”。挂的牌子最多的是一处已经建成但未投入使用的学校，校门口写着“苏州雷丁学校”。该学校四周挂了多个红色警告牌。校门口保安告诉记者，学校并未投入使用，没有学生。大皖新闻记者从校外看，校内一处操场区域已经长满杂草。

已建成的学校四周挂了多个“本地块存在污染风险”的警告牌

根据陆家嘴公司发布的公告信息，雷丁学校所在地是2号地块，2号地块原本的用地性质是“工业（研发）”，苏州市资规局苏州高新区（虎丘）分局于2019年11月出具的《建设项目答复函》，将2号地块用地性质由“工业（研发）”变更为“教育用地”。

然而，2023年2月，苏州市自然资源和规划局向绿岸房产发出《行政撤销事前告知书》，称苏州市资规局苏州高新区（虎丘）分局于2019年11月将2号地块用地性质由“工业（研发）”变更为“教育用地”的《建设项目答复函》行为，不符合该地块控制性详细规划，拟撤销该《建设项目答复函》，将2号地块用地性质恢复为工业（研发）用地。因地块存在污染，且用地性质恢复为工业（研发）用地，原本计划2021秋季开学的雷丁学校至今未投入使用。

早已建成的学校至今未投入使用，一块场地上已杂草丛生

有居民称小区房价已经暴跌

在绿岸房产开发的住宅项目中，最早建成并入住的是一处小区。探访中，大皖新闻记者遇到了小区居民老陶（化名），他是外省人，儿子在苏州工作。为了孩子读书方便，前几年他们家花近两百万在该小区买了一套80多平米的房子。去年，小区居民发现，附近有地块挂上了存在污染风险的警告牌，这个消息很快传开。去年，老陶还看到有人在小区围墙外的土地上钻洞，疑似在进行污染检测。

老陶说，这两天，他也看到了关于附近地块存在污染的新闻报道，心里产生了担忧。“到现在也没人和我们说我们小区这块地到底有没有污染，人住在这里要不要紧。”

最早建成的住宅小区已入住不少居民

年近八旬的老李（化名）和老陶住在一个小区。老李是苏钢集团的退休职工。老李看新闻很仔细，从新闻上他知道，绿岸房产名下的17块地中，有14块被指存在污染。此外，14号、15号、16号三个地块没有明确的消息说到底有没有污染。老李说，自家小区就在这三个地块中的一个，这三块地中有两块建了住宅小区，还有一块地建了一所学校，还未投入使用。

在苏钢集团工作了几十年的老李，还大概记得这些地块当年在苏钢的用途。他告诉记者，他家房子所在的楼栋以前应该是农田，老陶家房子下面以前可能是轧钢车间，“应该不会有什么污染。”但老李说，他还是希望有关部门能够给他们一个明确的答复，自家小区所在地到底有没有污染？

涉事地块已被锁了起来

老李告诉记者，他的女儿原本很看好绿岸项目，认为十年之内会成为一片成熟的区域，前两年还准备在这里买一个房子，后来并未购买，现在想想很庆幸。让老李担心的是，自从附近有地块挂出存在污染风险的警告牌后，他们小区房价开始下降了，“原来要卖130万的房子，后来有人98万就买下来了。”

5家被告单位仍没有回应

11月9日下午，记者探访时看到，涉事地块的开发企业苏州绿岸房地产开发有限公司（下称“绿岸房产”）办公地点就在该地块的桑苑路旁。在记者表明身份后，一名工作人员表示，关于此事他们不接受采访，让记者联系总部陆家嘴公司。

绿岸房产办公地点就在涉事地块上

当天，记者拨打了陆家嘴公司投资者关系部门电话，询问近日引起关注的苏州绿岸项目污染纠纷案件。一名工作人员表示，相关信息以公司已发布的公告为准，未透露任何信息。

据陆家嘴公司发布的信息，江苏省高院已经受理了此案。为何由江苏省高院受理？北京市京师律师事务所律师、财经评论员孟博表示，《民事诉讼法》第二章第一节对级别管辖作出了具体规定。其中，第二十条规定，高级人民法院管辖在本辖区有重大影响的第一审民事案件。

11月9日下午五点左右，记者来到与涉事地块隔着一条运河的苏钢集团办公地点，门口一名保安表示公司已下班，不能帮记者反馈采访诉求。当天，大皖新闻记者多次拨打苏钢集团网站公布的电话，都无人接听。

苏钢集团

记者当天还再次联系了其他四家被告方：苏州市环境科学研究所、苏州市苏城环境科技有限责任公司、苏州国家高新技术产业开发区管理委员会、苏州市自然资源和规划局，都未获得回应。

来源：大皖新闻