不久前，上海市浦东新区政府及上海市规划和自然资源局就《上海市浦东新区总体规划暨土地利用总体规划(2017-2035)》草案进行了公示。该规划草案聚焦发展模式、发展能级、发展空间和发展品质等重点问题，展示了浦东2035年的美好蓝图。
其中，规划草案将黄浦江东岸的世博-前滩地区定义为上海绝对的市中心，地位与外滩-陆家嘴相当。这也预示着，前滩将成为陆家嘴之后浦东又一重量级CBD，承载上海全球城市的核心功能。
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对于地产界而言，这无异于一则重磅。黄金区位叠加核心功能区规划，前滩及周边，吸引众多大牌实力房企争相布局。在其核心区域，融入了“精工质本”精神的格力项目被业界视为标杆。打造这个浦东乃至上海的“未来之城”，格力地产遵循怎样的思路?
宏观着眼区位配套
无论是地产商还是客户，区位始终是宏观层面置业的最核心因素。前滩区域擎出千亿元级规划，成为浦东又一张重要名片。秉持可持续发展思路，这里将大量土地用于城市绿地、公园以及公用事业机构，住宅用地成为稀缺资源。也正因此，格力地产依托自身雄厚的实力和敏锐的目光竞得32-01和38-01两个前滩核心区域地块，结合浦东新区高端产业聚集以及生态资源定位，区位优势不言而喻。
此外, 区域交通优势突出,随着城市圈不断外扩，有6、8、11号线3条轨交串联前滩与市中心和机场等重要结点，距上海市中心的人民广场仅20分钟车程。
格力地产前滩项目周边配套
依托黄浦江、川杨河的小黄浦水系，格力地产前滩项目拥有绝佳的生态环境。目前，前滩区域的建设已进入“快车道”，继东方体育中心、惠灵顿公学、莱佛士国际医院等配套投入使用后，以前滩中心为代表的多个重要工程也已开始建设。此外，前滩项目还坐拥华东师大二附中前滩校区等优质教育资源。随着学校、医院、体育馆等公众优质配套资源加速入驻，在区域内实现人群全方位需求，项目将重新定义新时代国际城市的生活模式。
值得一提的是，开放街区理念也将在32-01地块项目中得到应用。让城市融入公园，让公园包围住宅，打破传统居住界限，该项目将成为前滩地区无际绿意中的精彩点缀，与上海城市发展高度相融。
格力地产前滩32-01地块项目效果图
微观执着人文关怀
按照规划，前滩将建成居住人口超过两万人、吸引15万至20万人就业以及外籍人口比重超过六成的国际片区。“桥头堡”定位直接决定了格力地产前滩项目必须以满足高端人群诉求为己任，考量居住品质。
设计是龙头。格力地产继续以“优质设计”的坚持，将前滩项目品质推向更高的层次。因此，其32-01地块邀请了英国建筑大师理查德·罗杰斯及其团队，在规划设计方面精雕细琢，体现出企业对于高端品质的承诺、对于完美生活的执着。极具国际视角的前沿设计，奠定了格力地产前滩项目在该地区的样板位置，成为竞企学习标杆。
作为格力地产项目的主推概念，罗杰斯建筑设计团队勾勒的“花园空间”，不但凸显人与自然和谐之美，这种高超的技艺还具备多维解读——无论是老年人健身养生，还是亲子活动休闲安全之需，无论为大型活动提供开放式场所，还是为恋人提供小型私人空间，通过脱离狭义绿色，以覆盖所有群体需求为最终方向，让初次到访者和久居的业主都能宾至如归。
格力地产前滩32-01地块项目效果图
格力地产前滩38-01地块项目效果图
“所见皆是景观”则是前滩项目设计的另一项大胆突破——创造性地采用玻璃立面设计，让黄浦江和东侧公园毫无保留地尽收眼底，并使所有产品呈现完美的“四明”格局(明厨、明卫、明卧、明厅)，空间一气呵成、充沛明亮。对于设计者而言，这些做法充满挑战、创新，凭添了浓厚的人文主义色彩。而对于格力地产及众多业主来说更是见微知著——每一个商居皆宜的惬意之所不但寄托着奋斗情怀，更反映了新旧上海的时代蝶变。
依托区位优势，以高度责任感与“精工质本”理念打造的高端住宅产品，将让每位业主享受品质生活之美，获得国际化战略的繁盛之果;将让前滩地区美好愿景落地延伸，成就格力地产的责任担当与实力体现。
本文来源：北国网
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付晓萌_NB7161
