网易首页 > 新闻中心 > 新闻 > 正文

情侣恋爱时买房房本写女方名 分手后男子要求分房

0
分享至

(原标题:恋爱期买房 分手后男子要求分房)

刘先生与吴女士相恋12年后分手,后刘先生起诉要求分割二人同居期间共同购买、登记在对方名下的一套房产。近日,通州法院审结了此案,依法判决房屋归吴女士所有,同时根据双方出资比例,确定吴女士需给付刘先生相应房屋折价款100余万元。

资料图:在建楼房。中新社记者 韦亮 摄

刘先生与吴女士2005年相识后确定了恋爱关系,两人一直感情稳定并有了结婚的打算。2013年,二人以结婚为目的购置了坐落于北京市通州区的一套90平米的房屋。因刘先生没有北京市购房资格,房屋以吴女士的名义签订了买卖合同,申请了贷款,并登记在她名下。

2017年,二人因不可调和的矛盾选择了分手,结束了十二年的恋爱关系。此后,刘先生将吴女士诉至法院,要求按照出资比例依法分割房产。

吴女士否认房屋为二人共同购买,称买卖合同以及贷款合同都是她的名字,首付款也是其支付的。刘先生虽然出了一部分钱,但属于债权。吴女士仅同意对刘先生进行适当的补偿。诉讼中,该房屋经评估市场价值为407万。

法院经审理认为,根据查明的事实,购买涉案房屋时,原被告处于恋爱期间,二人共同生活共同居住,且房屋交付后二人共同居住使用直至感情破裂。虽买卖合同、借款合同由吴女士一人签订,但二人在购房过程中存在共同支付首付、共同偿还银行贷款的行为。因此,房屋系二人共同购买,二人共有。

根据最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》的规定,解除非法同居关系时,同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产,按一般共有财产处理。比照上述规定,同居期间的财产关系是一般共有关系。

本案中,尽管刘先生与吴女士在恋爱同居期间共同购买涉案房屋,在分割共有物时,需考虑二人实际对共有物的出资和使用情况确定分割比例。关于双方出资比例的确定,综合举证情况,对首付、贷款、装修款进行综合认定。经核算,刘先生的出资比例为44.11%。

扣除其应负担的本金、利息等之后,法院判决涉案房屋归吴女士所有,吴女士向刘先生支付相应房屋折价款100余万元。目前,判决已生效。

相关推荐
热点推荐
92分钟绝杀,2-1大冷门,倒数第2逆转北京国安,一夜逃离降级区

92分钟绝杀,2-1大冷门,倒数第2逆转北京国安,一夜逃离降级区

侧身凌空斩
2024-06-15 22:07:12
遭逆转送温暖!国安球迷冲官博评论区,怒斥主帅苏亚雷斯

遭逆转送温暖!国安球迷冲官博评论区,怒斥主帅苏亚雷斯

直播吧
2024-06-15 22:46:20
女生主动起来会有多主动?网友:已四十,在星巴克打排位被要微信

女生主动起来会有多主动?网友:已四十,在星巴克打排位被要微信

奇特短尾矮袋鼠
2024-06-14 12:29:40
南京市市管领导干部任前公示通告

南京市市管领导干部任前公示通告

鲁中晨报
2024-06-15 21:35:07
国家大基金重点投资了这9家半导体企业,都是低位低估值优质资产

国家大基金重点投资了这9家半导体企业,都是低位低估值优质资产

小蜜情感说
2024-06-15 06:02:04
森林北前夫照片曝光,谁能想到是他啊?

森林北前夫照片曝光,谁能想到是他啊?

银河卧谈会
2024-06-13 15:08:19
儿媳照顾50岁农村公公,酒后公公行夫妻之事,公公:儿媳经验丰富

儿媳照顾50岁农村公公,酒后公公行夫妻之事,公公:儿媳经验丰富

魅老八足球
2024-05-13 13:49:37
匈牙利也扛不住了?北约秘书长高调宣布:北约全票通过对乌军援

匈牙利也扛不住了?北约秘书长高调宣布:北约全票通过对乌军援

环球Talk
2024-06-15 23:48:51
罕见省部级高干在中央党报公开表达“不满”:困惑很久,不吐不快

罕见省部级高干在中央党报公开表达“不满”:困惑很久,不吐不快

华人星光
2024-06-07 19:20:09
全球驱逐舰排名前十:日本1艘,韩国第4,中国排名意外,差距悬殊

全球驱逐舰排名前十:日本1艘,韩国第4,中国排名意外,差距悬殊

文雅笔墨
2024-06-15 13:12:47
16岁338天,亚马尔打破欧洲杯历史最年轻出场纪录

16岁338天,亚马尔打破欧洲杯历史最年轻出场纪录

懂球帝
2024-06-15 22:47:15
欧盟将对中国电动汽车开征额外关税 比亚迪减半 特斯拉享“优待”

欧盟将对中国电动汽车开征额外关税 比亚迪减半 特斯拉享“优待”

瑶看新车
2024-06-13 16:44:45
确定加盟,恭喜AC米兰,2000万,达成协议,国米有对手了

确定加盟,恭喜AC米兰,2000万,达成协议,国米有对手了

开心体育站
2024-06-15 23:37:30
河南三门峡市陕州区甘山林场原场长刘正理接受审查调查

河南三门峡市陕州区甘山林场原场长刘正理接受审查调查

鲁中晨报
2024-06-15 10:59:02
苹果Vision Pro国内正式开启预售:美国火爆、中国冷清 3万元高昂定价谁来买单?

苹果Vision Pro国内正式开启预售:美国火爆、中国冷清 3万元高昂定价谁来买单?

每日经济新闻
2024-06-14 11:48:04
妻子陪初恋男友法国游玩,下飞机才通知丈夫,返回后直接愣在机场

妻子陪初恋男友法国游玩,下飞机才通知丈夫,返回后直接愣在机场

局内人
2024-05-15 14:12:33
中国从未封禁比特币挖矿?分析师:境内活动基本恢复 助力实现2060年碳中和

中国从未封禁比特币挖矿?分析师:境内活动基本恢复 助力实现2060年碳中和

FX168链界观察
2024-06-14 17:21:23
妻子为男闺蜜当众泼我一杯酒,1天后她道歉,我直言:晚了

妻子为男闺蜜当众泼我一杯酒,1天后她道歉,我直言:晚了

吉祥情感屋
2024-06-12 11:28:14
老戏骨离世!66岁抗癌失败,演员妻子忙着拍戏,最后一面都没见到

老戏骨离世!66岁抗癌失败,演员妻子忙着拍戏,最后一面都没见到

综艺拼盘汇
2024-06-15 04:27:27
老百姓傻眼了?全国铁饭碗人数加起来都不到一个亿!

老百姓傻眼了?全国铁饭碗人数加起来都不到一个亿!

娱乐洞察点点
2024-06-15 16:37:29
2024-06-16 02:14:44

头条要闻

563支AI队伍和姜萍考同一份试卷:最高34分 都没进决赛

头条要闻

563支AI队伍和姜萍考同一份试卷:最高34分 都没进决赛

体育要闻

莱夫利,让困难为我让路

娱乐要闻

江宏杰秀儿女刺青,不怕刺激福原爱?

财经要闻

新情况!高层对人民币的态度180°转弯

科技要闻

TikTok开始找退路了?

汽车要闻

东风奕派eπ008售21.66万元 冰箱彩电都配齐

态度原创

亲子
教育
家居
时尚
公开课

亲子要闻

儿童“婚礼”寓教于乐,不必过度解读

教育要闻

厉害!长沙15岁初三少年闯进2024年阿里巴巴全球数学竞赛决赛

家居要闻

空谷来音 朴素留白的侘寂之美

艳压四方的刘亦菲,也没能赢她

公开课

近视只是视力差?小心并发症

无障碍浏览 进入关怀版
×