事发时间，刚好是315的前一天，也算是万科发布年报的前三天。直到目前，上市公司万科A始终并未公告这一消息，3月17日晚间正常发布了年报。
作者|王文华
专栏|网易号外 主编|戴鹭
近日，有业主向网易财经爆料称，3月14日，重庆北碚万科金域华府突发大火。据该业主表示，“起火烧了五层”，该楼盘目前属于“未交付”。多名业主目前要求退房。
事发时间，刚好是315的前一天，也算是万科发布年报的前三天。直到目前，上市公司万科A并未公告这一消息，3月17日晚间，正常发布了年报。
网易财经注意到，有知情者3月14日下午5点多钟在多个平台发布消息，“北碚某楼盘发生火灾，消防队到达现场，5分钟后，将火扑灭。导致燃烧的原因正调查中，现场人员无伤亡，请大家注意安全”。
据当事人提供起火图片显示，该起火地点楼盘，与重庆北碚万科金域华府的楼盘图确实吻合，该楼盘正是万科旗下所开发项目。
对此本次事件，3月14日晚间，重庆万科在微博对业主的质问回复称：“经初步判断，为现场电焊火星引燃防水卷材导致大量浓烟，消防队已于事故发生时到现场将其扑灭。”
但是，也有目击者发布了金域华府楼盘着火后的现场视频，从视频看，楼栋损毁严重，大火灼烧后的门窗、门框已经变形，楼栋外表已熏黑。
另有业主质疑房屋采用的保温材料可能不合格，提出要相关部门检测。
业主要求退房和赔偿
公开资料显示，万科金域华府项目位于重庆北碚城北新区龙凤大道，总占地面积有12.86万平方米，建筑面积为25.72万平方米，包含非毛坯洋房和高层，规划户数2040户，物业公司为万科物业。项目已于2019年年底竣工。
据了解，该楼盘于2018年6月开盘，均价为10500元每平方米，预计2020年下半年交房。目前处与尚未交付的期房状态，但已经大量售出。
事发后，部分业主与万科相关人员进行了协商。业主方面提出的诉求是要求万科进行退房，并对此期间业主产生的各种相关损失进行必要的赔偿。
业主们认为，无论如何定性和对受损房屋进行事后修缮、整改和完善，都无法改变房子被火烧的事实，意味着房子市场价值已经大打折扣，理论上在二手房市场上交易的可能性几近于零，对业主的心理和精神层面的损失难以弥补。
此条消息下面，有自称该楼盘的业主留言表示，想要寻找同一起火楼栋的业主，跟进后续维权。同时，有网友留言称，“在建楼盘，应该是电路导致”。
据上述业主称，万科方面对其表示，需要与城建、消防、街道等有关方面协商汇总，对火灾事故定性后，再对退房等有关议题进行讨论。
公开资料显示，重庆北碚万科金域华府的开发商为万科（重庆）企业有限公司，成立于2008年06月，是万科企业股份有限公司旗下的控股公司，董事长为王海武。按照万科在全国的房地产业务的区域划分，重庆属于万科的中西部区域。
万科最新财报显示，2019年，万科中西部区域销售面积1079.64万平方米，占万科全国总面积的26.74%，销售金额为1304.57亿元，占万科全国总销售金额的21.49%。
3月18日大资金出逃
3月17日晚间，万科公布了2019年财报。财报显示，万科2019年营收3678.9亿元，同比增长23.59%，归母净利润为388.72亿元，同比增长15.1%。2019年实现合同销售金额6308亿元，同比增3.9%。
尽管年报披露的万科财务数据增速放缓，但仍保持着正向增长。不过诡异的是，在年报公布后的3月18日，万科下跌达6.44%，同时伴有成交放出天量，远高于其他上市龙头房企的成交水平。显示当天有大资金出逃。其背后的异同原因不得而知。
2019年，万科成立35周年。万科董事会主席郁亮在业绩会上说，“万科始终是一家危机感驱动的公司”。
但事实上，万科超过3000亿的营收和数百亿的净利润，让这家房企已经离危机越来越远。而如今，万科的重庆金域华府业主，面对的是真正的身家保值危机。
目前，上述火灾事件的爆料，在重庆多个本地论坛出现又消失，在微博也仅有零星爆料。但在网易财经相关话题下面出现大面积的投诉。
对于此次事件，网易财经将保持密切的关注。
本文来源：网易财经
责任编辑：
杨倩_NF4425
