网易首页 > 网易财经 > 证券新闻 > 正文

房企节流过冬:不开庆功会 全员经济舱出行

0
分享至

(原标题:房企节流“过冬”)

在去化速度明显变慢、融资压力加大的环境下,房企“过冬”意识强烈。

10月底,旭辉集团发布一则《关于全集团全面开展“开源节流、瘦身行动”工作》的通知,强调在集团层面开源节流、开展瘦身行动,其核心就是降成本。

经济观察报了解到,不止旭辉一家,目前多家房企都悄然在内部开展了降本增效的活动。

经济观察报获得的这则旭辉《通知》显示,为主动迎战集团秋收战役的重要精神,依据各单位管理费用执行情况,在满足实际办公需求的基础上,集团就“开源节流、瘦身行动”工作进行全面安排,请各单位夯实管理、开源节流。具体内容涉及办公租赁、车辆配置与运营、办公能耗、差旅费、招待费、会议活动等。

其中,在办公租赁方面,要求旭辉各单位应本着艰苦创业、减配增效的办公租赁原则;各单位应自主控制及缩减人均面积标准、单位面积租赁标准与装修标准不低于20%左右;2019年预算如无特殊事项,原则上本着减配增效的原则,不再新增办公室租赁面积。

车辆运营要求2019年的预算是在同等条件下原则上比2018年下浮不低于10%的执行费用;办公能耗2019年的预算是在2018年执行费用的基础上,下降不低于8%的预算。

差旅费方面包括,全集团全员现阶段经济舱出行,住宿费用按照职级分别向下降低一个等级的住宿标准执行,2019年各单位的差旅费人均标准下浮不低于10%的差旅预算等。

此外,为了节省费用,旭辉在《通知》中还表示,四季度如无特殊情况,各单位不召开庆功会、答谢会、条线会、培训会、外出考察等现场会议形式或外部会议形式的会议活动安排;2019年集团各职能条线会议原则上不多于2次/年,不安排在景点区域、高消费区域的城市公司以外区域举办,能召开视频会议的不召开现场会议,能在公司内部召开的不在外部酒店召开,如特殊情况在外部酒店召开的,标准应为四星级或以下星级酒店召开(除集团级或公司级重要会议活动)。

作为千亿企业,旭辉的这则《通知》某种程度上代表了同等规模的房企在现阶段的策略。而一些处于高速发展期的中小型房企,同样也有控制成本的需求。

经济观察报获悉,一家香港上市的华东房企同样在10月底发布了一则有关厉行节约、降本增效的《通知》,《通知》中表示,市场环境加剧复杂,行业竞争加剧残酷,进行精细化管理势在必行,要求公司伙伴厉行节约、降本增效,严格控制各项费用。这则《通知》的内容和旭辉较为相似,涉及差旅管理、会议管理、业务招待费、办公管理、车辆管理等各方面内容。

在差旅管理方面,执行总裁及以下人员出差一二等座,不包含商务座。该公司一匿名中层介绍,公司8级、9级(管理级别)员工住宿标准在北上广深由人均1000元下调到800元,在二线城市则从800元下调到600元。

第二,该上市公司要求高管出差一律轻车简从,同性别员工境内员工提倡同住。

第三,要求合理安排出差计划,减少临时性差旅产生的高额票价,在不影响工作的情况下尽量购买当日最低价车票。

在办公管理方面,要求各城市公司子公司各处代表选址办公室建议综合考量管理半径,慎重选择城市中心商圈高档写字楼,属于业务初创期或暂无项目运营的优先考虑合租、联合办公。要求应控制人均办公面积,空置办公室可考虑出租、转租。

一些房企即便没有在内部发文,也开始悄悄推行降成本的举措。

一家江苏房企的职能部门总监告诉经济观察报,该企业每年都要在年底举办一场大型活动,今年活动照样举行,但预计活动预算砍掉了近一半,比如去年活动场馆花费超过300万元,但今年活动场馆仅选择了100多万元预算的地方。

房企控制成本的另外一大措施,就是严格控制人员编制,从而降低人员成本。

该总监所在的团队同样有这样的打算。据其透露,集团要求其所在的事业部旗下各主要部门人员控制在10人以内:“原先可能只是一个人管一件事,现在控制编制,一个人需要干几个人的活,工作量加大了很多。”

一家A股上市房企的管理中层也对经济观察报透露,目前该企业招聘系统基本已经关闭了:“也还在做内部的梳理和优化,讲究增效,现在招聘的原则是‘量出为入’,就是出一个才能进一个。”“也不是说一个人都不让进,但是一般常规的岗位都不让进人了,除非有特别需求的。”该中层补充说。

相关推荐
热点推荐
美版知乎:把韩国文化所有中国元素删除会怎样?网友:国旗都没了

美版知乎:把韩国文化所有中国元素删除会怎样?网友:国旗都没了

老外视角论中国
2023-02-02 14:28:49
小伙毕业去国企,发现整个部门20人上班都在摸鱼

小伙毕业去国企,发现整个部门20人上班都在摸鱼

老汉侃故事
2022-08-10 06:15:32
炸裂,1158万手封涨停,近两倍于流通盘!下一个中航电测是谁

炸裂,1158万手封涨停,近两倍于流通盘!下一个中航电测是谁

中国基金报
2023-02-02 12:31:48
211女博士实名举报导师,忍辱负重仍无法毕业,聊天内容毁三观

211女博士实名举报导师,忍辱负重仍无法毕业,聊天内容毁三观

月月妈妈育儿记
2023-02-02 15:27:18
与27国签订适航,国产C919再获2500亿订单,外媒惊呼:不该低估

与27国签订适航,国产C919再获2500亿订单,外媒惊呼:不该低估

大象新闻
2023-01-31 18:57:08
2023年比去年更难熬?老百姓可能会出现10种情况,建议尽早了解!

2023年比去年更难熬?老百姓可能会出现10种情况,建议尽早了解!

水大叔
2023-02-01 22:00:53
曝胡歌娇妻黄曦宁上位史!父亲花80万培养她,薛佳凝露面神情落寞

曝胡歌娇妻黄曦宁上位史!父亲花80万培养她,薛佳凝露面神情落寞

妙旋小时间
2023-02-01 15:41:10
美国将对华为“下狠手”,外交部回应!会不会禁售苹果、特斯拉?

美国将对华为“下狠手”,外交部回应!会不会禁售苹果、特斯拉?

信哥动漫推荐
2023-02-01 19:51:40
44岁男子春节后腹胀、消瘦,医生让他掀开衣服:病因找到了

44岁男子春节后腹胀、消瘦,医生让他掀开衣服:病因找到了

DrX说
2023-01-31 16:07:32
热搜爆了!“死刑”!

热搜爆了!“死刑”!

甘肃交通广播
2023-02-02 12:28:52
美女买三十万黄金,黄金大涨后收到律师函,店家:不当得利要返还

美女买三十万黄金,黄金大涨后收到律师函,店家:不当得利要返还

倾情说情感
2023-02-02 10:32:30
她是中国首位女副总理,任职两年后却主动辞职,如今已退休28年

她是中国首位女副总理,任职两年后却主动辞职,如今已退休28年

旧时楼台月
2023-01-30 13:40:13
胡歌老婆大量正面照曝光!戴牙套撞脸胡冰卿,加入胡歌团队近8年

胡歌老婆大量正面照曝光!戴牙套撞脸胡冰卿,加入胡歌团队近8年

一点说娱乐
2023-01-31 22:57:17
英媒称格拉西莫夫与普京发生争执,因拒绝在多条战线发动攻击

英媒称格拉西莫夫与普京发生争执,因拒绝在多条战线发动攻击

娱宙观
2023-02-02 14:24:50
李健发文告别《狂飙》:李响,遗憾你没能看到放晴的这一天

李健发文告别《狂飙》:李响,遗憾你没能看到放晴的这一天

红星新闻
2023-02-01 22:11:28
跌麻了,这10个城市,千万别碰

跌麻了,这10个城市,千万别碰

四水房产
2023-02-01 23:30:57
韩国在外网围剿春节文化:猛删Chinese 力推“Korean new year”

韩国在外网围剿春节文化:猛删Chinese 力推“Korean new year”

胜子爱追剧
2023-02-02 15:20:21
日本高层想访华被不断推迟,中方态度强硬,不给日本机会!

日本高层想访华被不断推迟,中方态度强硬,不给日本机会!

环球参考
2023-02-02 11:02:34
晚清时期,两个“脑满肥肠”的八旗子弟留影,面对镜头一身的肥肉

晚清时期,两个“脑满肥肠”的八旗子弟留影,面对镜头一身的肥肉

激情电竞君
2023-01-30 15:05:13
同一天,秦刚收到3个好消息,紧跟着,中国迎来开年首位外国政要

同一天,秦刚收到3个好消息,紧跟着,中国迎来开年首位外国政要

票姚校尉
2023-02-01 15:41:48
2023-02-02 18:40:49

财经要闻

头条要闻

俄前副外长:乌克兰一定会袭击莫斯科

头条要闻

俄前副外长:乌克兰一定会袭击莫斯科

体育要闻

"赌王"在英超开黑店:狂卖主力 杀进前6

娱乐要闻

40岁LV太子妃穿亮片裙现身 太子爷陪伴

科技要闻

雷军回应小米设计稿泄密:对泄密事件零容忍

汽车要闻

广汽本田型格HATCHBACK官图首发 流线溜背

态度原创

艺术
时尚
游戏
本地
军事航空

艺术要闻

往事|海派绘画在现代社团中的建构与想象

他花150亿购买婚房 二婚妻子被曝已有两个女儿

Ning出色发挥UP拿下首胜!

本地新闻

刷完《狂飙》大结局,有多少飙友只想飞去江门

军事要闻

乌克兰前总统再次捐赠美制坦克运输车

无障碍浏览 进入关怀版
×