网易首页 > 网易财经 > 正文

不良资产规模扩大 部分负债率过高房企须警惕

0
分享至

(原标题:不良资产规模扩大 部分负债率过高房企须警惕)

■本报记者 傅苏颖

《证券日报》记者获悉,12日,中国东方资产管理股份有限公司(下称“东方资产”)发布《中国金融不良资产市场调查报告(2018)》(以下简称《报告》),《报告》从对商业银行、资产管理公司和外部专家学者三类受访者的问卷调查结果看,受访者对于宏观经济增长与市场走势的意见比较一致。例如,大多数人认为2018年中国经济将保持平稳增长,经济增速将维持在6.5%以上。大多数人认为随着供给侧结构性改革深入推进,银行信贷风险将会持续暴露,未来3年-5年不良资产市场规模可能会进一步扩大。

苏宁金融研究院宏观经济中心主任、高级研究员黄志龙昨日对《证券日报》记者表示,当前的国有企业部门去杠杆过程还没有真正完成,特别是国有企业中的僵尸企业,通过市场化出清的阶段还没有到来。另外,地方政府债务风险还可能进一步扩大,许多项目的盈利能力和现金流并不能保证,这也可能是不良资产和信贷风险的重要源头。

据介绍,该《报告》至今已连续发布11年,课题组通过对主要市场参与者和专家进行问卷调查,并归纳出各自的观点,同时,通过建立模型,对我国不良资产市场的布展趋势进行预测。

分主体看,来自商业银行的多数受访者认为,受多重因素影响,2018年商业银行信贷总体质量会有小幅改善,但房地产类信贷资产质量或将下滑。多数受访者倾向认为,2018年商业银行处置不良贷款紧迫性增强,不良风险会加速暴露,实际不良贷款率可能高于已公开的数据,预计商业银行不良贷款率将于2020年见顶。

从行业来看,《报告》显示,32.8%的受访者认为2018年银行不良资产规模增长最显著的行业为制造业,30.3%的受访者认为是房地产业。

《报告》提醒,房地产领域的不良资产值得关注。自2013年以来,房地产业的不良贷款规模增长较快,尽管房地产行业的不良贷款率总体上相对较低,但一直处于上升态势,随着调控政策持续发力,房地产市场的调整幅度将会不断增加,预计2018年不良贷款率将达到1.5%左右,向整体平均水平趋近。

对此,黄志龙认为,房地产领域的风险可能不如预期的那么大,特别是居民按揭贷款的风险,基本上是安全资产,因为当前国内平均首付比例普遍在30%以上,只要房价不出现比较大幅的下跌,银行按揭贷款的安全垫还是比较高的。当然,部分房地产企业的负债率较高,可能面临较大的风险,这些风险需要密切关注,将成为未来房地产行业坏账的主要来源。

相关推荐
热点推荐
程序员被公司辞退12天后,前领导要求回公司讲清代码,结果懵了

程序员被公司辞退12天后,前领导要求回公司讲清代码,结果懵了

小六电影解说
2023-02-06 06:55:02
国产大飞机首架C919客机发生故障,相关航班取消

国产大飞机首架C919客机发生故障,相关航班取消

语树临风
2023-02-05 16:45:21
这个性感的华裔女孩,有钱又美还比你努力,以牛津最高荣誉毕业

这个性感的华裔女孩,有钱又美还比你努力,以牛津最高荣誉毕业

李砍柴
2023-02-05 22:19:28
日媒放风“日拟对华实施芯片限制”,中国专家解读

日媒放风“日拟对华实施芯片限制”,中国专家解读

环球网资讯
2023-02-06 07:31:58
2018年男子跪在女友面前都死了,追求者和室友有嫌疑,结果很意外

2018年男子跪在女友面前都死了,追求者和室友有嫌疑,结果很意外

汉史趣闻
2023-02-06 08:28:58
保时捷称官网12.4万元帕拉梅拉预订单全部无效,首单客户:品牌劝我退款,我是真想买车

保时捷称官网12.4万元帕拉梅拉预订单全部无效,首单客户:品牌劝我退款,我是真想买车

易贝汽车
2023-02-05 10:37:51
刘德华:都在乎68岁李雪健淋雨,没人在乎61岁小伙子水里泡两小时

刘德华:都在乎68岁李雪健淋雨,没人在乎61岁小伙子水里泡两小时

小蚂蚁说娱乐
2023-02-05 09:11:30
亲自转发丁威迪:当Shams说你该走了 你就去打包吧

亲自转发丁威迪:当Shams说你该走了 你就去打包吧

直播吧
2023-02-06 04:59:04
除发动机之外,C919连反推也是进口的?这就是LEAP-1C更重的原因

除发动机之外,C919连反推也是进口的?这就是LEAP-1C更重的原因

航天信息港
2023-02-04 12:57:57
华为官宣,周三有大动作!

华为官宣,周三有大动作!

每日经济新闻
2023-02-06 07:17:14
都说学霸与性别没有关系,清北新生报到后傻眼,男女比例差距太大

都说学霸与性别没有关系,清北新生报到后傻眼,男女比例差距太大

胡一菲的弹一闪
2023-02-06 06:35:46
曝知名导演表面德高望重,私下睡遍自己电影女主,一把年纪不老实

曝知名导演表面德高望重,私下睡遍自己电影女主,一把年纪不老实

董一宁说娱
2023-02-05 19:23:01
“嫖娼门”8年后,黄海波老婆因《狂飙》爆红:结婚8年养家不后悔

“嫖娼门”8年后,黄海波老婆因《狂飙》爆红:结婚8年养家不后悔

妙旋小时间
2023-02-04 13:48:36
摩托车发动机被他人放白糖后,女子回应被指“骗吃骗喝”:不属实

摩托车发动机被他人放白糖后,女子回应被指“骗吃骗喝”:不属实

极目新闻
2023-02-05 18:23:12
快讯/台湾佛光山星云大师昨日下午圆寂

快讯/台湾佛光山星云大师昨日下午圆寂

海峡导报社
2023-02-06 01:11:56
进车库等了一小时,司机都说不敢来!虹桥枢纽停车场“堵得发紫”,官方出手了→

进车库等了一小时,司机都说不敢来!虹桥枢纽停车场“堵得发紫”,官方出手了→

上观新闻
2023-02-05 22:49:53
部门合并,月薪1.6万员工不去新部门遭解雇,要求公司赔偿45万,法院判了

部门合并,月薪1.6万员工不去新部门遭解雇,要求公司赔偿45万,法院判了

每日经济新闻
2023-02-05 14:07:30
欧文搭档东契奇后,三巨头终于只剩下了杜兰特

欧文搭档东契奇后,三巨头终于只剩下了杜兰特

张佳玮写字的地方
2023-02-06 06:38:01
16死,66伤!湖南高速发生惨烈车祸,亲历者:刚爬出来车就起火了

16死,66伤!湖南高速发生惨烈车祸,亲历者:刚爬出来车就起火了

刚哥说法365
2023-02-05 22:26:28
朝鲜政府宣布出兵援俄与中国外交部马朝旭访俄几乎同日是巧合吗?

朝鲜政府宣布出兵援俄与中国外交部马朝旭访俄几乎同日是巧合吗?

军事先锋君
2023-02-05 18:42:36
2023-02-06 10:24:49

财经要闻

头条要闻

网传山东中学九科老师上门查作业 家长:系集中家访

头条要闻

网传山东中学九科老师上门查作业 家长:系集中家访

体育要闻

欧文搭档东契奇 三巨头只剩下了杜兰特

娱乐要闻

黄多多晒与同学合照 妆容精致显成熟

科技要闻

急急忙忙降价,iPhone撑不起苹果营收了?

汽车要闻

全新路虎卫士130亮点大全 即将2月7日上市

态度原创

房产
本地
手机
公开课
军事航空

房产要闻

“集中供地取消了”?自然资源部:系误读

本地新闻

刷完《狂飙》大结局,有多少飙友只想飞去江门

手机要闻

疑似索尼 Xperia 1Ⅴ谍照泄漏,与前作区别不大

公开课

河南神童14岁满分考清华,赴美留学拒回国

军事要闻

乌军穿越机堆了满满一屋 可改成自爆小飞机

无障碍浏览 进入关怀版
×