深铁接盘华润全部持股 万科A股涨近3%H股涨逾8%

网易财经1月13日讯 停牌一天后，万科AH股今日复牌，其中，万科A股集合竞价涨2.94%，万科H股涨8%，报20.10港元。

万科昨日晚间发布公告，华润股份及子公司中润贸易在1月12日与深圳地铁集团答成协议。

华润股份与中润贸易拟将持有的16.89亿股万科A股，转让给深圳地铁集团。转让完成后华润系不再持有万科股份。

公告显示，转让对价为22元每股，深铁集团需支付总计对价371.71亿元人民币，转让完成后，深铁集团将持有15.31%的万科股份，但距宝能目前接近25%的持股比例，仍然相去甚远。

值得注意的是，2016年中，万科管理层曾强推456.13亿元总价，购买深铁集团持有的前海国际100%股权。尽管该交易预案在万科董事会获得有争议的通过，但遭到宝能系和华润的反对，最后未能提交股东大会审议，无果而终。

如今深铁通过受让华润所持股权的方式入局持有15.34%的股份，加上万科管理层手中所持近10%的股份（华生观点），合计持股比例也接进25%，王石终与有了与宝能系一较短长的话语权。

但是，371亿元，对深铁集团而言，依旧是个不小的压力。

网易财经在此整理了一下深铁集团的基本情况。

深铁集团于1998年成立，最初深圳市投资管理公司通过深圳财政局以货币资金投入资本10亿元。

此后深圳市投资管理公司将深铁股权转让给深圳市国资委。深圳国资委多次以现金和土地方式增资，2016年5月，深铁集团注册资本增至440.71亿元，其中以土地增资较多。

网易财经获得的深铁集团资产负债表显示，截至2015年末：

深铁集团总资产为2403.96亿元，但存货、在建工程及固定资产合计达到1935.17亿元，货币资金仅为137.91亿元。

相对于高达2400亿的总资产，深铁集团的盈利能力一般，2015年度营收只有51.8亿元，净利润5.34亿元。

另一方面，深铁集团的负债合计为901.2亿元，负债率为37.48%。在自身现金有限的情况下，深铁集团可以用到多种财务杠杆。

此外深铁集团还有235.85亿元的“其它流动资产”，变现能力很强。

综合以上情况而言，要支付371亿元的股权对价，以深铁集团的实力并不成问题，但或需要一定时间来使用财务杠杆筹集资金。

万科股权争夺战最新进展：
【恒大态度】
恒大：已占万科14.07%股份 无意进一步收购其股份
1月13日消息，中国恒大在港交所公告称，无意进一步收购万科股份，于万科的投资将列账为可供出售金融资产。
公告称，万科中国的最大房地产开发商之一，其表现强劲。鉴于万科的强劲财务表现，董事相信投资万科将为公司提供一个良好投资机会，并有助集团为股东创造可持续及可观的回报。鉴于收购乃按当时现行市价进行，董事(包括独立非执行董事)认为收购乃按一般商业条款进行，该等条款属公平合理并符合本公司及股东的整体利益。于最后实际可行日期，公司无意进一步收购万科股份。
公告还称，于最后实际可行日期，集团于1,553,210,974股万科A股中拥有权益，占万科已发行股本约14.07%。集团就收购有关万科A股须支付总代价约为人民币362.73亿元。
【华润回应】
华润：转让万科股权是国有资产保值增值需要
华润表示，1、华润集团转让所持有的万科股权是综合考虑自身发展战略和产业布局的需要，也是国有资产保值增值的需要；2、此次股权转让有利于万科健康稳定发展，有利于地方企业资源整合协同，是一个多方共赢的方式。
【深铁动作】
22元/股 深铁开出了各方都满意的价格
分析人士认为，深铁集团拟接盘华润持有的万科股权消息出炉，对深铁集团借壳概念股无疑是一种打击。
2016年9月8日，在国家发改委组织召开城市轨道交通投融资机制创新研讨会上，深铁集团董事长林茂德主动表示与万科之间存在一项对赌协议。
林茂德说，双方约定，深铁集团成为大股东后万科必须每年每股分红1元。他还提到了一个更引人关注的说法，称深铁集团当时已经为入股万科方案失败做好第二手准备，即借壳上市。