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陈志武:当下把70%的家庭财富放在房产上是不利的

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(原标题:陈志武:当下把70%的家庭财富放在房产上是不利的)

圆桌对话:新常态下的“非常态” (来源:网易财经)


网易财经7月30日讯 2016网易经济学家年会夏季论坛今日在北京举行,耶鲁大学终身教授陈志武参加了“2020展望”主论坛的圆桌讨论。他认为接下来房地产的风险越来越高,在这样一个大的背景之下,如果还是把70%左右的家庭财富都放在房地产上面,甚至于把剩下30%的财富也都放在国内股票和债券等其它投资品种里,这样对于整个一家人的财富风险是非常不利的安排。

以下为文字实录:

陈志武:谢谢。大致上我想我们至少可以从两个方面看待中国企业“走出去”在海外做投资、并购,包括个人和家庭“走出去”,至少可以从两方面看到这个趋势。

第一方面是出于必要,中国经济增长这么多年,那么多企业跨国界整合他们在具体领域里的位置、影响力,有必要“走出去”到其它国家整合一些相关的同行业的企业;

第二方面是在家庭层面,实际上也有必要做很多投资和资产的配置,我知道大多数中国家庭过去这些年主要是买房子赚了很多钱,接下来房地产的风险越来越高,我想应该是大家有共识的,而且是比较自然的趋势吧,在这样一个大的背景之下,如果还是把70%左右的家庭财富都放在房地产上面,甚至于把剩下30%的财富也都放在国内股票和债券等其它投资品种里,这样一来对于整个一家人的财富风险是非常不利的安排,所以很多家庭都应该在国内国外、在投资的方方面面做更多配置,这方面带来的资金外流也是属于很正常、很正面的,从企业的角度、从个人、家庭的角度来讲,都有非常合理、非常多把资金投出去、流出去的必要性和需求。

另一方面也确实跟信心有关,有些数据可以告诉我们,某些国内事件发生之后,资金外流明显增加,这些可能也反过来让我们看到,不仅仅经济体制要保持稳定,政治秩序保持稳定,其它规则执行、规则制定和规则文化这方面也应该要尽最大可能保持稳定,这样一来让国内资金、境外投入国内的资本不至于太担心,以后会不会再出现50年代、60年代没收私人财产的情况,或者以各种莫名其妙的理由把一家人的财产没收了,抄家了。我最近研究中国清代、明代以及更早的抄家历史,花的时间比较多,所以我对抄家比较关心。

这方面资金的外流应该说是跟政治经济体制环境高度相关,对这方面要想更多办法,通过体制改革把大家的信心重新建立起来。

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