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大智慧阿思达克通讯社1月7日讯，周三（7日）下午，经过不到半小时的争夺，北京总价地王即被“豪情”刷新，首开股份（600376.SH）、华润置地（01109.HK）、中国平安（601318.SH）联合体以86.25亿元最终拿下该地块。
地块出让结束后，一位参与竞拍的开发商人士向大智慧通讯社表示，该地块最终成交个依然略微偏高。
值得一提的是，大智慧通讯社在土地竞拍现场看到，虽然万科（000002.SZ）北京区域首席执行官，兼北京公司董事长毛大庆亲自前来“督战”该地块出让。然而作为唯一不以联合体出战的万科，却未在该地块的竞拍中举牌报价，令人感到意外。
资料显示，该地块名为丰台区花乡白盆窑村1516-0665地块，经计算，地块最终成交溢价22%，成交楼板价2.06万元/平方米。地块出让条件显示，地块自住房的销售限价2.9万元/平米，限价房的销售限价1.7万元/平米。据此计算，开发商在不计建安成本的前提下，利润空间至多40%不到。
公开资料显示，地块用地性质为二类居住及基础教育用地，建设用地规模为41.87万平方米，起拍价70.7亿元。本次出让宗地将配建16.33万平方米的限价商品房及12.26万平方米的自住型商品房。
发稿：张海鑫/林李涛/何巨骉
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本文来源：大智慧财经
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王晓易_NE0011
