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大智慧阿思达克通讯社12月22日讯，链家地产市场研究部周一晚间发布新闻稿称，12月第三周（12.15-12.21）北京新房成交均价（不含保障、含自住）为28144元/平米，环比结构性上涨23%。预计12全月纯商品住宅成交有望达年内最高。
链家地产表示，上周成交均价较环比明显上涨，主要是由于结构性因素引起的，单价1万/平米以下的成交占比为0.95%，较上周减少28个百分点，结构性拉升了成交均价。此外，整体来看，近期价格的波动并不明显，除了个别项目推出少数房源给出较大的让价幅度外，市场的主流价格走势仍属平稳。
据链家地产市场研究部统计，12月第三周北京新建商品住宅网签量为6551套，环比上涨71.8%。扣除保障房、自住房后，纯商品住宅成交1309套，环比下降22.5%。链家地产表示入市项目的预订率有所下降，预计后续成交难有大幅上涨，但纯商品住宅成交稳持在千套以上应该不是问题。
链家地产分析师张旭表示，今年12月的北京商品房成交明显好于9-11月，甚至好于去年同期。一方面有供应增加的带动，同比与环比均大幅增加。另一方面，与市场回暖不无相关。随着时间的推移，改善贷款放松以及降息政策对需求入市的推动作用越来越明显，按照当前的成交速度，预计12月纯商品住宅的成交或达5000套以上，有望成为年内最高。
发稿：赵璐璐／曹敏慧 审校：张子鹏
*本文信息仅供参考，投资者据此操作风险自担。
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本文来源：大智慧财经
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王晓易_NE0011
